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湖北麻城市20畝國有建設用地使用權出讓

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湖北麻城市20畝國有建設用地使用權(拍賣時間:2015年1月15日)

【城市概況】麻城,位于湖北省東北部,鄂豫皖三省交界的大別山中段南麓,地處武漢、鄭州、合肥三角經濟區域中心,緊鄰省會武漢。版圖面積3747平方公里,人口120余萬,城鎮人口45.87萬人。 “人間四月天,麻城看杜鵑”,杜鵑花海蔚為壯觀。麻城區位優越,交通便捷。 “三高(大廣高速、滬蓉高速、麻竹高速)三鐵(京九鐵路、滬漢蓉鐵路、漢麻鐵路)”在此聯接,武漢天河國際機場距市區只有80公里、陽邏深水碼頭距市區70公里; 2014年上半年,全市193家規上工業完成規模工業總產??值132.8億元,全市城鎮??居民人均可支配收入16692元,增加2026元,農民人均純收入5278元。

【房地產市場】 2013年1-10月,房地產開發投資額10.4億元,同比增長31.92%。2014上半年全市房地產業完成投資額為7.2億元,同比增長9%;商品房銷售面積??為35.62萬平方米,增長11.1%。現階段存量房大概在30萬方其中包含10萬方商業,預計今年去化量可達到70-80萬方。目前城區房均價4000元以上,最高達4900元/平方米。

【項目介紹】地塊編號為G-13-01-01,出讓面積13199.8平方米(約20畝),用地性質為商住用地,容積率3.9,建筑密度40%,綠地率20%,建筑限高80米,車位比:每100㎡建筑面積配0.6個車位。臨建設路長度為90M,臨西環路長度為145M。參考價:700?0萬元(350萬/畝);競買保證金2300萬元,準備金168萬元。

(該項目需還建1758平方米16套住房,政府按3500元/平方米進行回購,超出部分按照該樓盤的??市場價格補款。)

地塊位于麻城市西環路以東,建設路以南的十字路口交匯處。地塊臨近融輝路中心商業街,周邊基礎設施配套齊全,實驗一中、華英學校、麻城集美學校、麻城衛生學校、麻城英美學校、麻城實驗高中、麻城師范學校、麻城工業學校、博達公學、博達學校、英才小學、新星小學、春天雙語幼兒園、芬芳幼兒園、苗苗幼兒園,均距地塊不足500米,所有師生加起來接近4萬人;地塊在市城投公司正背面,距離僅200米,華山醫院位于地塊的東面,步行一分鐘即到;周邊房價4400元/㎡左右,目前該區域暫無高品質樓盤。地塊區位優勢明顯,可以作為高品質樓盤進行??開發。投資價值巨大,是麻城城區內不可多得黃金寶地,學區房的首選。

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信息來源: [來源:麻城民生廣告網]

發布時間: 2015-01-07 16:03:25

 

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