湖北洪湖市58畝國有建設用地使用權（擬定拍賣時間：12月12日）

【城市概況】洪湖市隸屬于湖北荊州市，地處湖北省中南部，江漢平原東南端，東接武漢，南臨岳陽，東距省會武漢135公里,系武漢城市圈觀察員城市，鄂西生態文化旅游圈成員單位，長江經濟帶重要節點城市，全省第二批城鄉一體化試點城市。洪湖擁有135km長江岸線，正在建設的長江洪湖新堤港是??湖北省十九個區域性重要港口之一，是江漢平??原四湖流域進出長江的唯一出口，建成后它將成為城市發展和中轉運輸不可或缺的重要樞紐。總人口約95萬，城市人口約35萬。

【拍賣標的】宗地位置：洪湖市東臨大興大道、南臨文泉大道、西臨洪湖一中、北臨德記食品；土地面積38539.16平方米（約58畝），土地用途為??商住（商住用地比例為2:8），容積率≤3.0，建筑密度＜30%，綠地率＞30%；起拍價：5400萬元（單價93萬/畝，樓面地價465元/平米）；競買保證金1100萬元。

【項目優勢】項目緊鄰洪湖一中，地塊對面是洪湖體育中心，休閑娛樂一路之隔。地塊西700米是市人民政府和人民廣場，北面500米即是人民醫院、五星級國際酒店和待建的新客運站?，周邊學校、體育中心、銀行等成熟配套，是絕佳學區房開發地段。地塊三面臨街，文泉大道為城市主干道，公交3路、5路、7路均在地塊旁有站點。周邊房價3400-3600/平方米。