1、城區規劃圖

三號地塊：面積44685.4㎡(67.03畝)，用地性質：商住，容積率：≤1.8，建筑密度≤35%，綠地率≥40，招商參考價9400萬元（140萬/畝）。??競買保證金5?000萬元。

第二部分 項目SWOT分析

1、優勢：

（1）國家扶持。

（2）區位優越。地塊位于縣著重打造的江店新城區核心區域，地塊南側即為600余畝的金融中心

（3）（3）緊鄰金寨縣一中。金寨縣一中是金寨縣最好的高中（省級示范高中），師資力量雄厚，在校?生有6000余人，僅2014年就有五人考入清華北大。

（4）周邊學生眾多。大別山職業技術學校、縣一中兩所學校師生超一萬二千人。地塊西側正在建設中的九年一貫制學校占地約9?0畝，將打造金寨縣最好的中小學。

（5）交通便利。三宗地均三面臨路，江天路和黃山路均為城市主干道，是金寨縣城區和對外?交通的重要樞紐。

（6）人氣聚集。在金寨縣定下的5+1項目，帶動了整個金寨經濟技術開發區的產業升級，目前已有3家央企和3家上市企業落戶開發區，使得外出務工人員大量返鄉就業，帶來???了新一輪的消費力量。

（7）剛性需求強。鼓勵高寒山區和水庫移民近10萬余人來新城買房，由政府額外補貼3-5萬元，同時下轄11鎮只保留四個鎮的發展，鼓勵鄉鎮人??員進??城發展。

（8）項目分宗出讓。三宗地均掛牌出讓，一個人即可參與，可整體開發，亦可單宗開發。 

房地產：銷售價4400-4900元/㎡，商業售價11000-15000元/㎡（上下兩層均價）。

總人口68萬，城區人口近15萬人。城鎮居民人均可支配收入和農民人均純收入分別達??21275元、7146元。聯系方式：15386883675 聯系人：郝女士