杭州臨安越秀星悅城——「營銷中心」

VIP TEL：400——763——1618接通后輸入60029

置業顧問：180——6969——9520「微信同步」

溫馨提示：請勿聯系中介；謹防上當受騙！

越秀星悅城

??西杭州稀缺95方 、低總價不限購星悅城三期洋房 、建面約95㎡經典小戶型低總價、不限購大城之上 硅谷核芯、三冠紅盤?? 全城搶藏

開 發 商：杭州越秀房地產開發有限公司

區域板塊：杭州·臨安·青山湖科技城

建筑面積：總建面約70萬㎡

容 積 率：約1.3（整體）

綠 地 率：約30%

物業服務：浙江越秀物業

項目地址：青山湖科技城星港路、地鐵16號線“科技城站”800米、

建筑類別： 11層小高層

裝修狀況：毛坯

在售面積：主力面積95

均價：21000左右

三期交付時間：2023年5月31日

星悅城三期總占地面積：124738.4㎡

總戶數：共規劃4210戶住宅其中三期1790戶

容積率：1.53

車位數：三期共計2176個（地上24個/地下2152個）

物業公司：浙江越秀物業管理有限公司

物業管理費：2.5元/平方（含能耗）

建筑單位：浙江省工業院

景觀設計單位：上海易亞源境

建筑設計單位：浙江省工業院

一湖一道雙公園? 安家森林里、踞擁約96000畝青山湖森林綠肺、約72萬方獅?山公園、約20萬方濱河公園、43公里青山湖環湖步道，

構成湖山共鳴的自然生態濱水灣區生活。

都會漫步-高效暢達 融杭橋頭堡、比鄰地鐵16號線“科技城站”800米、周邊環伺科技大道、?102省道、杭徽高速、杭州二繞西復線（建設中）連接杭州西站樞紐，預計2022年建成、連接城西通用機場，滿足高端商務出行需求

約30萬方??星匯天地，涵蓋五星級萬豪酒店、16??8米地標寫字樓，超市商店、各色餐飲、KTV、電影院、美容院一應俱全；

一河之隔寶龍城市廣場，涵蓋永輝超市、大地影院、肯德基、星巴克、海底撈等。

優??質教育在旁，一街之隔的育才小學，浙大星匯幼兒園，以及科技城第二小學、青山湖中小學均已落成并已陸續招生、規劃中還有科技城三小、杭十四中分校

獨有??“智慧社區”，創新引入網約車車牌抓拍、智能停車、車臉識別、訪客通達、云對講、智能門禁、智能梯控、智能門鎖、智慧家居等智能歸家配置，讓硅谷精英??歸家無憂，迎接舒適漫生活。

智慧生活app加持，星悅城為業主打造了一個智慧生活的線上生活生態圈，通過智慧APP輕松實現本地O2O?社區生活、智慧??物業服務、天使之眼、四點半學堂等物聯網聯動，優享云端智慧生活。

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