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蘇州市中心【平江風華】純沿街社區商鋪爆開售

【樓盤】：平江風華，

【性質】：一拖二沿街底商，【地域】：蘇州.姑蘇區，

【面積】：95㎡～146㎡，【體量】：26套，

【總價】: 300w起，【首付】：6成，

【產權】：40年，【物業費】：5.8塊 （平/月），

【層高】：1樓層高4.5米，2樓層高3.6米，

【開間】：3.4米-5.4米，【進深】：8.9米-13.2米，

【成交均價】：3.3萬，

【運營模式】：統一運營5年，第一年4%第二年5%后三年19分成，

【地址】：姑蘇區廣濟北路和蘇站路交叉口，

賣點：

超高得房率95%，商鋪內無承重墻，墻體可敲，格局方正；

現鋪，即買即收益，回報穩定：我們目前已租的商鋪來看，租金基價在120元/平，投資回報率在5%左右了，商鋪隨著每年遞增，后期的收益會越來越高。

獨立產權，可正常貸款。

周邊高端商業的匱乏：目前平江新城主要以一些老小區為主、居住為本地居民，他們有相當強的消費能力，但目前缺乏對應的高端消費的地方，我們項目由此也應運而生。

周邊商務樓、居住社區云集，固定優質消費客群（30萬）龐大穩定。

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