城市簡介

【概況】麻城，位于湖北省東北部，鄂豫皖三省交界的大別山中段南麓，處于武漢、鄭州、合肥三角經濟區域中心，緊鄰省城武漢????。版圖面積3747k㎡，人口120余萬。

【交通】麻城區位優越，交通便捷。地處華中，是武漢城市圈規劃的地區性中心城市、綜合交通樞紐。京九鐵路、大廣高速公路與滬漢蓉快速鐵路、滬蓉高速公路四條國家高等級主干道在麻城呈“井”字型交匯。天河國際機場距市區只有80KM、陽邏深水碼頭距市區70KM；麻城將成為繼武漢、襄陽之后的湖北省第三?大交通樞紐。??

【經濟】2012年全市完成地區生產總值196.4億元；規模工業增加值68?.79億元；固定資產投資185億元；社會消費品零售總額87.3億元；全口徑財政收入22.21億元；公共財政預算收入12.55億元；城鎮居民人均可支配收入19692元，農民人均純收入9278元。

【旅游】麻城奇山秀水，花色似錦。全市共有100萬畝杜鵑花林。麻城還有國家AAAA景區龜峰山、國家森林公園五腦山、國家地質公園九龍山、歷史文化名村杏花村、國家AAAA景區烈士陵園等，生態游、?紅色游、人文游方興未艾。??

【房地產市場】 2013年1-10月，房地產開發投資額10.4億元，同比增長31.92%。2014上半年全市房地產業完成投資額為7.2億元，同比增長9%；商品??房銷售面積為35.62萬平方米，增長11.1%。現階段存量房大概在30萬方其中包含10萬方商業，預計今年去化量可達到70-80萬方。

項目介紹

項目地塊位于麻城市西環路以東，建設路以南的十字路口交匯處，地塊編號為G-13-01-01，地塊面積約25.29畝（實際用地面積約20畝），用地性質為商住用地。規劃指標：容積率3.9，建筑密度40%，綠地率20%，建筑限高80米，車位比：每100㎡建筑面積配0.6個車位。臨建設路長度為90M，臨西環路長度為145M。地塊臨近融輝路中心商業街，周邊基礎設施配套齊全，實驗一中、華英學校、麻城集美學校、麻城衛生學校、麻城英美學校、麻城實驗高中、麻城師范學校、麻城工業學校、博?達公學、博達學校、英才小學、新星小學、春天雙語幼兒園、芬芳幼兒園、苗苗幼兒園，均距地塊不足500米，所有師生加起來接近4萬人；地塊在市城投公司正背面，距離僅200米，華山醫院位于地塊的東面，步行一分鐘即到；周邊房價4400元/㎡左右，目前該區域暫無高品質樓盤，。地塊區位優勢明顯，可以作為高品質樓盤進行開發。投資價值巨大，是麻城城區內不可多得黃金寶地，學區房的首選。

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