遂平縣位于河南省南部，隸屬駐馬店市。遂平縣總面積1080平方公里，總人口55萬，城??鎮人口17萬。2013年全縣完成生產總值135億元，城鎮居民人均可支配收入18160元，增長9.8%；農民人均純收入9120元，增長15.6%。.

一、項目介紹

（一）項目四?至：北接汝河南岸，南鄰縣一高新校區，西靠西關大道（銅山大道），可直通駐馬店高鐵站。本項目用地面積為210畝，可分為?東西兩塊出讓。（詳見用地紅線圖）

（二）用地性質：商住用地。

（三）主要控制指標：?面積：139372.8㎡，容積率為1.2-2.6，建筑密度不大于25%??，綠地率不小于35%。

（四）開發模式：政府公開出讓土地，把關審核建設規劃，投資商自主開發，自主管理，自主經營。

（五）參考地價：80萬/畝，樓面價461元/㎡

項目優勢：1.教育資源優勢。重??點名校，一路之隔。項目周邊名校環伺，文化氛圍濃厚，從師資先進的天潔小學，到河南省重點---遂平一高，得天獨厚的名校教育，使您的項目有了快人一步的優勢。

Ø?2.居住環境優勢?。項目位于汝河南畔，緊鄰濱河生態公園。汝河南岸已被列入遂平縣政府重點建設工程，將被打造成為一座集休閑、健身、品鑒、社區交流、孩童嬉耍為一體的8000㎡的濱河公園。屆時兩岸樹成蔭、花成行、蜂飛蝶舞，是市民休閑娛樂的好去處。

Ø交通優勢。項目地塊所在區域政府重點開發的城南?新區，G107國道穿城而過，地塊前銅山大道直接通往駐馬店高鐵站，僅10分鐘車程，而房價卻比駐??馬店便宜1000多元/㎡,能夠吸引大量的駐馬店人群前來購房。

Ø緊鄰汝河風景帶、嵖岈山風景區、環境優美。境內的嵖岈山風景區是國家5A級景區、國家地質公園、國家森林公??園、河南省首批文明景區、伏牛山生態旅游精品景區和電視劇《西游記續集》的主要外景拍攝地，全年接待游客243萬人次，實現門票收入3800萬元、旅游綜合收入3.65?億元。而地塊北側緊鄰的汝河風景區正在開發中，建成后會有大量供市民游玩的娛樂設施。

Ø基礎設施完善。遂平汝河南岸規劃為南部新城，主動承接駐馬店新區輻射，兩區??相融，未來變成一座城。遂平縣zf已經南移，d校就在項目東側，該項目作為未來新城核心，集合休閑中心，教育中心、生態旅游、現代居住、文化休閑、商貿綜合等幾大核心交叉地帶，已經成為未來遂平最理想的居住區域，未來升值潛力無限。

Ø政策支持。

  ?? （一）土地方面:凡在遂平縣興辦固定資產投資1億元以上（含1億元）的星級賓館、倉儲物流、餐飲、娛樂、旅??游設施、大型超市等項目，通過招拍掛手續取得土地使用權，企業建成投產后，政府將成本價以外的部分獎勵給企業。

(二) 稅收方面：在遂平縣興辦固定資產投資5000萬元（含5000萬元）－1億元的星級賓館、餐飲項目、娛樂項目、旅游設施、大型超市等項目，3年內所征企業所得稅地方分享部分的30%獎勵給企業，所征營業稅的30%獎勵給企業；興辦固定資產投資1億?元以上（含1億元）的星級賓館、餐飲項目、娛樂項目、旅游設施等項目，3年內所征企業所得稅地方分享部分的40%獎勵給企業，所征營業稅的40%獎勵給企業。聯系方式：15386883675 聯系人：郝女士