梅園歡樂商業廣場

濱湖區6.8萬方城市級綜合體 實體鋪️獨立產證 可投資 可自營

正所謂： 旺鋪在手，別無他求；投資跟著大牌走，誰先下手誰富有！

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項目名稱：梅園歡樂商業廣場

項目體量：600套 

商鋪面積：主力30-50平

商鋪價格：一樓3萬-4.5萬（層高4.9米）

                二樓2-2.5萬（層高4米）

產權：一鋪一證、獨立產證

總價：65萬起

招商率：80%

交房時間：2020年5月

開業時間：2020年6月

運營模式：

統一運營管理10年

第一年5%第二年6%第三年7%

前三年18個點直接抵扣總房款

第四年至第十年1/9分成

注：有部分商鋪可以自營，只要符合業態就可以

業態分布：2#一線商超、3#5#奧特萊斯、6#一線品-牌店,1#4# 21食記美食城+精品酒店

精品酒店公寓：1#4#樓3-5層 面積45平左右

公寓價格：3.1米平層均價1.3-1.4萬（精裝）4.5米復式挑高均價1.4萬（毛坯）

梅園歡樂商業廣場的五大優勢

第一：項目旁邊就有一所大學叫太湖學院共有2.6萬師生

第二：無錫20??18旅游人次1.338億人次，旅游收入1943億元，我們濱湖區占據了60%的旅游資源，項目定位周邊旅游景點??的集散中心，會有蕞少400萬的旅游人群往返我們商業街消費入駐我們四星-級的亞朵酒店

第三本項目有濱湖區政俯扶持，今年我們濱湖區區諉書紀來我們項目考察2次，3和5月份

第四我們項目是個吃喝玩喝酒一站式的綜合商業街，鋪子是一間一間實體鋪，總價65萬起

第五：我們開發商??具有很厚的實力，無錫本地融亨開發商，鋪子買在我們這里放心，靠譜，升值?空間大，運營回報率能高達10%以上

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溫馨提醒：本案為開發蔏直售，無任何費用！中介朋友勿擾！

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