新長江香榭琴臺財富熱線：180-7175-6453王經理

項目核心賣點：

1.漢陽內環醇熟地段，地段本身價值高

2.全出租，帶租約銷售，真正的0風險

3.送裝修，性價比高。經營商戶已裝修完成，無需再行裝修，節約裝修費

4.真實租金125-139元/㎡*月，即買即收租

5.五龍路和動物園路雙干道交匯，人流聚焦有保障，人流即財流

6.周邊鋪鋪滿租，轉讓費高達50萬，真正的高價值投資品

7.周邊小區入住人口10萬+，入住年限10年以上，真正的成熟地段，客群消費力強

8.大開間，小進深，中間無剪力墻，利用率極高

9.主力面積100㎡左右，即保障經營戶租賃經營，又降低投資門檻，首付更低，收益更高

10.現鋪銷售，即買即收益，投資風險低

項目位置：漢陽區五龍路和動物園路交匯處（武漢動物園旁）

主力面積：97-162㎡ 全臨街單層鋪

公攤：約3-5%

項目售價：4.2萬元/㎡ ；

房產證性質：商業

水費電費：商用標準水費、電費

管理費：4元/㎡；

層高：4.1m

交付標準：裝修（已租賃，經營戶已裝修）

交房時間： 現鋪

周邊配套齊全：

交通

公交658路，532路，580路，646路，648路在馬鸚路站下車步行5分鐘即可到達項目。

地鐵4號線到鐘家村站下車步行10-15分鐘即可到達項目；乘坐地鐵6號線到?馬鸚路站下車步行5-1?0分鐘即可到達項目

教育

幼兒園：依山幼兒園、北京師大江騰實驗幼兒園、沙龍藝術幼兒園、春天幼兒園(動物園路??)、新東方藝術幼兒?園、漢陽區晶晶幼兒園

中小學：翠微路小學、車站小學、武漢情智學校

大學：武漢市電大漢陽分校 、華中科技大學漢陽教學中心

醫療：漢陽五里墩街龍江社區衛生服務站、五龍里社區衛生站、五榮里社區衛生服務站、五湖里社區衛生站

商業：鐘家村商圈、萬象城（在建）

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