房屋抵押貸款30萬一年利息多少?

鑫云易直貸:15390076439 （vx同號）

貸款本金：30萬，期限：1年，按照人行6個月-1年(含1年)貸款基準年??利率：4.35%，每年的利息13050.

銀行貸款按月還款有等額本息、等額本金兩種方法，這兩種方法產生的利息也不一樣。

1、等額本息：〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕

按照等額本息計算貸款30萬10年利息總額是93375.75，每月還款3278.13。

2、等額本金：每月還款金額=(貸款本金÷還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率

按照等額本金計算貸款30萬10年利息總額是85456.25，那么每月還款3912.50。

房屋抵押貸款最長年限?

如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能?超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。

房屋抵押貸款哪個銀行比較好?

目前辦理房產抵押銀行貸款的話，中國銀行、工商銀行、建設銀行、??華夏銀行肯定是比較好的，但是對于我們辦理房產抵押貸款的借款人來說，選擇銀行卻是一家很頭疼的事情，因為不同的銀行??政策不同，利率不同，以及對借款人的要求等都不同。

房屋抵押貸款還不上怎么辦?

房產抵押還不起的處理方法：

1.延長貸款期限，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。

2.在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，盡量不要出現房貸斷供。

3.將購買的房屋轉讓、出售，用轉讓、出售所得的款項歸還貸?款;由新的購買者與銀行訂?立抵押合同，由新的購買者繼續履行還款義務。

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