寧波奉化寶龍廣場公寓

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【價格】:總價40萬－50萬左右

【面積】:主力42平方，42-50共計5種戶型，主力戶型A戶型，42㎡，復試loft戶型?強勢加推！

寶龍廣場16大賣點！

1. 寶龍上市集團全國商業地產開發實力排名前五。

2.寧波大市?南向發展戰略（政策導向）2016年奉化撤市?劃區以來，寧波市政府加大南向發展規劃，奉化成為重點發展區域，奉甬新城核心位置由此而生。

3.TOD模式，地??鐵上蓋項目自帶交通樞紐，緊鄰地鐵3號線，高鐵，高速，客運，高架，公交立體交通網絡，出行多樣便捷。

4.商業配套齊全項目自帶寶龍繽紛生活廣場。周邊還配有大潤發，萬達廣場，??銀泰城等??大型商業綜合體。商業配套成熟。

5.小面積低總價。主力面積42平。總價45萬左右。投資門檻低。

6.租金收益高，人口密集度高

①旅游業發達，帶動了周邊的經濟，導入了大量的旅游群體，可做民宿，辦公，酒店承租等，收益穩定，租金高??。

②周邊產業密集，人口密集，需求量大。

③銷售單價遠低于寧波其他區域，但本區域租金回報率高于其他公寓產品！

7.奉東產業??園支撐經濟消費項目版塊所處位置是奉化城東的大型工業產業園，是整個奉化工業GDP最大的產出板塊，外來人口密集，市場消費能力龐大！

8.政策利好在寧波投資辦企業，個人創業稅款繳納滿3年或社保滿3年，且取得商業用房或辦公用房合法所有????權，可將本人，配偶，未成年子女遷入到房產所在地的社區集體戶。

9.面積小，易出租由于我們產品的主力面積在40-50㎡之間??，這樣的面積段是未來年輕租客群體最適合的出租產品，也是做酒店房??間的合式面積段，所以后期租客群體廣泛更容易出租!

1??0.項目占據城市兩大主軸交匯處沿金海路是奉化城市發展主軸，由于奉化東向發展+寧波南向發展而形成了奉甬同城發展主軸。而我們項目處??于兩大發展主軸的交匯處。

11.奉化公寓產品的稀缺性市場調查，寧波六大區內奉化市場在售公寓產品最為稀缺。投資潛力巨大。

12.奉化連續四年被評為宜居城市奉化歷史悠久，??山川水秀，旅游業資源豐富大力發展鄉村，休閑，全域旅游。①溪口滕頭②蔣氏故居③雪竇寺為天下禪宗十剎之一

13.奉化目前處于城??鎮化發展的蓬勃階段目前寧波市的城鎮化率達到了71.1%，而我們奉化區的城鎮化率只有55%，所以奉化城鎮化發展正處在一個發展的蓬??勃期，快速的城鎮化推進定會給房地產市場帶來巨大推動作用！

14.項目緊鄰奉化最大交通樞紐項目自帶交通樞??紐，奉甬城市發展主軸，寧奉同城主軸，緊鄰地鐵3號線、高鐵、高速，客運、高架、公交立體交通網絡，出行多樣便捷。

15.產品可注冊公司因為是辦公性質，可以注冊公司地址

16.全明戶型每個樓層有4套（共208套）52㎡的全明B戶型（全明戶型公寓產品極其稀缺！）

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