青浦華新鎮華壽商業廣場

整個項目建筑面積16萬平方米，分5大區域（A、B、C、D、E）共2500多戶.我們現在銷售的是C區商業中心（華壽商業廣場）,C區商業中心分為3棟樓共500套商鋪，規劃以品牌酒店、餐飲、生活配套、休閑語樂為一體的綜合性商業街。目前商家入住率達到100%。項目周邊住宅小區林立，五公里范圍內40多個高檔小區，西郊半島、寶龍城、虹橋金茂悅、御瀾博翠、綠地逸灣等 。

項目地址：上海青浦華新鎮華志路

項目信息

在售：5.5萬方（C區商業中心）

主力面積：20-100平左右

單價：均價4.5萬左右

總價：100–700萬左右

層高：1#5.8米、2#3#4.5米

物業費：6.4元

車位：地下380個 地上1620個

交付時間：現房

銷售政策：十年統一運營管理，第一年5%抵?扣房款，后九年固定回報分別：5%/5%/6%/6%/6%/7%/7%/7%/7%

入駐商家：漢庭酒店，格林豪泰，和頤酒店，六九純K,居樂湯??，阿呆飯店，重慶火鍋，紅樓徽菜，華志菜場等。

產業支撐：北斗通訊、幾大物流華東總部、幗際醫學園區、國際會展服務、虹橋商務辦公、高端商業集群。

【交通配套】

（1）四條高速圍繞：G50、G42、G15、S26

??（2） 軌交2號線徐涇東地鐵站約12公里，地鐵17號線直接接入虹橋樞紐1?3號延申到紀王，25號線（徐家匯到紀王）規劃中。

(3)公交華新5路、華新3路、白徐線、74路等可到達青浦中心及市區

【教育配套】

華師大附中(規劃)、華新中心小學、華新中學、臺商子女學校、新加坡國際學校、嵩華小學、?上海宋慶齡學校

【核心賣點】

1、大虹橋、會展中心板塊

2.小面積低總價、主力面積20-50平左右

3、統一運營管理十年、固定回報

4、自持60%、確保后續運營質量

5、100%滿租、現房帶租約出售

6、商家日營業額流水可達5-8萬、經營狀態非常好、確保后期租金回報持續增長

7、4.5～5.8米層高、商家基本已隔兩層

8、實體商鋪、純一樓旺鋪

9、周邊住宅密集、大型企業云集、目前區域內常住人口約30萬人

10、打造虹橋新區網紅打卡地、方圓十公里維一一個可以做外擺的夜市街區

售樓處.直.銷：189 6Z6O 8IO2（同微信）李經理

溫馨提示：提前電話預約登記，即可享受售樓處內.部.優.惠，提供免.費.看.房.班.車.接.送！自駕提前來電?登記可報.銷.來.回.路.費！

中介勿擾