紹興世茂美的云筑

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銷售經理陳經理：136-6665-9046（微信同號）

項目地址：紹興市·鏡湖新區·大越路與裕民西路交叉口

萬達旁·地鐵口·建面約100-136㎡智慧住宅

智慧美學生活館 即將開放

項目基礎信息

業態類型：高層27幢、商業

建筑面積：約311349.71㎡

占地面積：約83606.8㎡

容 積 率：2.5

綠 地 率：35%

面 積 段：100-116-123-136㎡

總 戶 數：1817戶

交付時間：23.9月

得房率：83%左右

物業：世茂物業

物業費：2塊5

開 發 商：世茂地產、美的置業

車位配比：1：1.4

交付時間：1期2023年9月 2期2023年12月

開盤時間：待定

開盤價格：待定

首開樓棟：9#、10＃、12＃14#

三區交匯芯

項目所處鏡湖新區站前活力區?，是依托著交通優勢，重點發展總部辦公、商務休閑、會議會展等，著力打造融杭聯甬接滬的杭州灣企業總??部基地。

長三角城市***展，杭紹同城一體化，重塑紹興中心。項目位于柯越融合區域中心，臨柯橋北，位踞越城區鏡湖西?側；紹興高鐵北站TOD商務區擴圈發展，南輻射至項目；三區交匯，帶給項目三區的璀璨未來。

交通優勢

城際交通1小時圈

杭紹同城、地鐵接駁，紹興北站乘坐高鐵，可20分鐘通勤杭州；

紹興軌道交通1號線連接越城區、柯橋區，未來連通杭州地鐵5號線，實現一次購票、一輪安檢、一票換乘；

城市交通連接三區

周邊分布著裕民路、大越路、站前大道等主干道；

高架通路發達，目前已建成高架—輕紡城大道高架；在建高架—于越路高架、越東路高架、二環北高架和群?賢路上虞段高架、杭州中環紹興段及二環西路（綠云路）高架?；

周邊配套

1. 商業配套

雙商圈環伺 繁華可期

?周邊大型商業廣場有萬達廣場、寶龍廣場、蘇寧廣場（在建），距離最近的萬達廣場直線距離約2.1公里。成熟的商業配套也代表了一個項目的價值，豐富的商業資源可滿足業主方方面面的需求。

2. 醫療配套

醫療配套 為健康護航

該項目周圍的紹興市中心??醫院，三級乙等綜合性醫院，系市、區醫保定點醫療機構、紹興市120急救中心分中心，直線距離3公里。直線距離5.7公里外，人民醫院鏡湖總院在建，預計2022年完工。

3. 教育配套

優質文教圈 學府環繞

項目南面近科教園區、大學城，周圍有越秀外國語學院、紹興第一中學、浙江工業職??業技術學院、紹興文理學院元培學院、紹興博雅國際學校。

4. 生態配套

雙重生態景觀 詩意自然

項目緊鄰大??慶寺江，距昂桑湖約2.3公里，距瓜渚湖約2.7公里，距離鏡湖國家濕地公園約5.6公里，景觀資源豐富環伺，描繪詩意生活。

5. 其他配套

項目直線距離800米處為亞運會棒壘球館及棒球未來社區，2022年的亞運會棒球壘球體育中心的規劃新建，說明了這片區域的規???劃高等級，未來社區更是紹興打造的一個樣本。

產品價值

1. 小區規劃

項目產品為27棟18層高層，占地約8.36萬方，建面約100-136㎡，采用高端鋁板外立面，統一的建筑高度，展出完美的城市天際線。小區設有泳池，健身會所，滿足業主健康生活的需要。除此之外，四點半學堂、共享書??吧的規劃，為居住者提供便利生活，營造和睦友鄰圈。項目內還將配套建設居家養老用房、衛生服務站等。

2. 約31萬方活力大區 五維云生活

活力云／運動健康社區

能量運動場：700米健康跑道環、活力羽毛球場、慢跑加油站

室內活動場：會所26°恒溫泳池

云藝境／拾趣樂活園林

四大主題園林，打造世界都會公園范本，??“無界的公園、童夢的劇場、花園的派對、洄游的藝術”，空間與園林靈動契合。

兒童太空主題樂園、云筑藝術畫廊、約400米櫻花大道、環形