涇河中南?菩悅·東望城開發商直銷——152-9??196-5688 黃經理(免費看.房，無中介費)

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　　1.中南菩悅·東望城項目簡介：

　　項目項目總規劃用地約400畝，總建面約80萬方。項目南側是在建住宅項目，項目占地約65畝，建筑面積約20萬方，容積率3.49，綠化率高達67%，總共規劃5棟樓，平行陣列布局，全部能夠享受到一線河景，全部為2T4戶板式建筑，??戶戶南北通透，在售面積98-136平.米單價6100.平.米起，均.價6?800.平.米左右。70年產權，2021年5月31日毛坯交付。

　　小區共有1個人行出入口，2個車行出入口，均位于項目東側，主入口人行與車行分離，小區樓棟均為北向入戶，因此設計了環形路網，車流動線在小區北向，小區南向則是人行動線，所以小區整體基本為人車分流，景觀公園內車輛無法進入，保證景?觀公園內業主的安.全。

　　2.中南菩悅·東望城地理位置：

　?　西咸新區時依托、整合、錯位布局、集群化發展為路徑，與西安、咸陽兩市現有產業錯位發展，組團之間實現互補。以大都市核心區為中.心，以大開大合的模式，在新區的大面積綠地及生.態廊道之間，布局空港、灃東、秦漢、灃西、涇河五個新城，形成一區五城和廊道貫穿、組團布局的現代田園城市格局。

　　涇河新城城市發展主要圍繞文化新城，關中?綠心，絲路智造三大板塊，規劃十八個重.點項目，圍繞絲路智造高地，經濟發展新級的產業定位，構建1+3+1產業體系：1個亮點產業(硬科技創新孵化)+3個主導產業(電子信息、高.端裝備、都市消費)+1個特色產業(休閑旅游、現代農業)。

　　3.中南菩悅·東望城交通：

　　項目為中.心周邊的道?路呈三橫三縱的格局，三橫由北至南分別是指：灃涇大道、高太路、蘭池大道，三縱由西至東分別是指：秦漢大道、正陽大道、包茂高速。三橫三縱的網路體系使項目周邊交通十分通達，可快速向南?進入經開、以西去往機場、以北連接三原、以東通往高陵浐灞。

　　正陽大道為本項目區域重.點公路建設項目，定于2018?年9月底全線貫通，全線總長度9.3公.里，雙向十車道，向南直線連接西安文景路，是連通西安市與咸陽市的城市級主要交通要道，現在從西安過來需要途徑西茂高速，待正陽大道修通后，從項?目駕車至西安北客站僅16公.里。

　　項目附近有315,316區間，原.點專線公交線路，乘坐可直接到達胡家廟和城西客運??站以及城市運動公園地鐵口，此外，項目臨近規劃中的地鐵10號線(西安地鐵10號線規劃為主城區外.圍跨渭河的東北部市域軌道交通線路。起于東元路，向北跨渭河、經涇河工業園、高陵裝備工業組團、高陵縣城，止于閻良副中.心;支線??向東擴展至閻良航.空工業組團)，未來通過地鐵的換成達到西安任何一處都非常方便。可保證您及家人的日常的交通出行。

　　4.中南菩悅·東望城周邊配套：

　　項目周邊商業配套有明珠龍安居現代國際建材城，中國原.點國際??家居博覽中.心，中國原.點家具批.發交易中.心，中國原.點國際建材城，中國原.點古鎮燈都城，中國原.點國際皮革城，中國原.點國際石材城;距離項目約4公即可達到涇渭新城馬家灣長慶油田家屬區。好又多超.市，華潤萬家，人人樂，華東購物廣場，嘉園購物廣場，文投影院，國美電器，北京銀行，郵政銀行，工.商銀行等。

　　項目附近是黃岡國際學.校(中小學)，黃岡學.校10年間近400余名學生被保送至清華、北大等重.點學府 。??項目以東是陜師大附中附小，陜西師范大學附屬學院也是西安五大院校之一。文景中小學，西安中學，交大經開學.校，西師附小，經發實驗小學，西安市第六十六中第十一中學，西航一中，西航二中，經華學.校等多??所學.校。

　　涇河中南菩悅·東望城開發