【拍賣標的】邵陽縣城東新區行政文??化片區B-03-02地塊（開元大道以西，夫夷新城以北地塊），土地面積24334平方米（合36.5畝），土地用途：商服用地/住宅用地；容積率≤3.5，建筑密度≤25%，綠地率≥35%；起拍價4625萬元（單價126.7萬/畝，樓面地價542元），競買保證金1000萬，履約保證金200萬。

【項目優勢】

1、區位優勢明顯：項目位于邵陽縣城東新區政治文化商業片區的中心位置，地塊周邊交通便利，未來人流匯集，商業開發?價值巨大。距離二廣高速G55、塘渡口火車站均在兩公里范圍，到老城區500米。周?邊規劃邵陽大道、政德路都已開工建設。配套設施齊全，新人民醫院到項目地塊200米，邵陽縣一中將落戶項目地塊附近。規劃行政中心及市民廣場均在項目北側，正在規劃中的商業步行街與項目地塊零距離。

2、購房需求旺盛：邵陽縣總人口近百萬，城區常住人口14萬左右。老城區十分擁擠破舊，已然無法滿足城市發展需求，城區住房改善需求非常迫切。因為地勢原因，整個老城區基本都是沿著一條主干道建設，很多地都是開山炸土而來，改造開發難度大，唯有項目所處區域地勢相對平坦，邵陽市的未來發展是也只能是該區域。當前區域正處于大開發的??前夜，剛需旺盛，機遇難得。

3、新區發展大勢所趨：城東政治商業文化片區規劃合理，商業、社會配套設施齊全，包括行政中心、學校、醫院、商業步行街等都在這里匯集，已建成的有人武部、人民醫院，規劃司法局、婦幼保健院、縣一中、人防指揮中心、行政中心、市民公園都將落戶于此?。新區將是縣政府為全面提升城市品位全力打造的龍頭工程——生態城市客廳。與項目相鄰的“夫夷新城”是邵陽縣目??前最大的商業住宅綜合型小區，這里將是邵陽縣人氣最匯集的地段。