新疆昌吉州呼圖壁使用權標的介紹

呼圖壁是烏魯木齊通往伊犁、博?樂、塔城、克拉瑪依和阿拉山口等地的必經之路，全縣總人口近22萬（2013），其中縣屬人口14萬，呼圖壁商品房均價3300元/㎡。

項目基本情況

項目位于昌吉州呼圖壁縣良種繁育場境內，良種場路西側、規劃昌華路北側、規??劃支路東側、建業國際城南側，土地總面積為40498.35平方米（?合60.75畝），參考價65萬/畝。

項目的規劃條件

出讓面積60.75畝，土地用途為住宅用地（沿街良種場路可集中??設置商業），出讓年限70?年，規劃指標要求為：1＜容積率＜1.8，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，建筑限高多層＜24米、高層＜50米; 機動車泊位數為1.0車位/戶（地面停車率不宜超過10%）,非機動車泊位數為1車位/戶（宜設置在組團出入口）。

普通商品房小區配建廉租住房，公租住房的比列不??低于項目住房總建筑面積的10%，且單套建筑面積不得大于60平方米，必須在一期內予以配建；

項目周邊狀況及區位優勢

項目位于呼圖壁縣城東新區，屬于重點發展區域，項目三百米范圍內分布著已封頂的文匯•筑春園（集住宅、五星級酒店、時尚購物、休閑娛樂、寫字樓等為一體），在建建業國際城、匯嘉時代城市商業綜合體、縣圖書館、呼圖壁鎮服務中心、呼圖壁縣第四小學、呼圖壁縣第二中學；項目東南側為在建的國家級苗木交易市場（規劃1500畝，2014年8月建成投用，屆時成為全國第四、西北唯一的國家級苗木交易市場），項目東北側為西域春乳業。

河北漢海拍賣 齊經理 18903219695