佳兆業城市廣場分6期開發，一二三期已交樓，?現主推5期辦公和公寓。項目位于深圳市坂雪崗科技城（華為旁），成熟社區較多，是目前坂田新建商品房最為集中的區域。

佳兆業城市廣場五期及未來綜合體地塊規劃有住宅、公寓、辦公產品、甲級寫??字樓、星級酒店、8.71萬㎡集中式商業，將補缺周邊城市功能配套，打造坂?田城市功能大城。

佳兆業城市廣場整體規劃有超百萬平米體量，占據坂田科技城核心區位。

佳兆業城市廣場一至三期產品為70年產權純居住宅+沿街商業，四期為保障房。

佳兆?業城市廣場五期地塊位于龍崗區坂田街道寶吉一路、中浩?一路、寶吉路、中浩三路圍合區域，總占地面積約24243.95㎡，總建面約246400㎡，涵蓋住宅、商業、公寓、辦公等多種業態，整體由2棟住宅及1棟公寓+辦公樓棟組成。

佳兆業城市廣場五期規劃有高層住宅約640套，平層公寓約397套，辦公產品約758套 。

五期是功能完善的綜合體地塊，是實現項目從百萬純居大盤到全業態城市綜合體大盤的飛躍 。

佳兆業·城市廣場5期位居深圳坂雪崗科技城片區，周邊聚集了華為、天安、康冠、航嘉等10多家國內外知名企業，?是龍崗區乃至深圳市科技創新要素主要集聚的區域??之一。

同時，坂雪崗科技城片區以??華為總部為核心，周邊聚集了如天安云谷、寶能科技園等高端產業集群，坐享深圳北拓和東進雙重規劃帶來的紅利傾斜。

另外，除了規劃中的華為總部基地，佳兆業·城市廣場5期旁的天安云谷有近300萬超大體量，不僅規劃有產業研發、居住、商業、休閑娛樂、酒店、?教育等城市基本功能，還建設了公園、云平臺、跑步綠道、文化活動中心等必要的開放空間。

預期未來??幾年陸續建成后，將帶動周邊相關配套產業發展，改善周邊的居住環境，為片區提供較多的承租人口，房屋租、售市場將呈現供需兩旺。

在售產品：

佳兆業城市廣場5期在售建面約45-50㎡平層/LOFT，平層4.?5-4.7萬/㎡，LOFT4.6-4.8萬/㎡?，精裝交付，小面積總價低，投資準入門檻低。首付120萬起，總價220-280萬，產品屬性以投資為主。

交通位置：

地鐵10號線（建??設中）預計竣工日期為2020年6月，其中崗頭站、雪?象站與項目接駁，8個站到福田，14個站到福田口岸，6個站換乘到深圳北站。

坂銀通道在建中，預計2019年通車，雙向六車道，沿線以隧道方式穿越銀湖和雞公山。屆時，將大大縮短坂田到福田??、羅湖等區域的距離。

多元配套：

佳兆業城市廣場周邊通過近幾年打造，居住氛圍欲漸濃厚，項目配建的深大附中九年制學校、幼兒園已經開學，規劃中的8.?7萬平米集中式商業和樓??下的10號線地鐵口也已經動工開建，項目出行、購物、教育等配套均在家門口的位置，生活便利程度較高。

項目周邊有3所幼兒園和深大附中九年制，1公里范圍內還有萬科城實驗學校、規劃高中學??校用地、規劃的坂田北國際學校等。按政府規劃，清華附中也將入駐坂田。

除此以外，佳兆業城市廣場旁的天安云谷規劃有超25萬㎡商業，其規模相當于2個海岸城，與項目本身約8.7萬平米的商業形成超35萬㎡商業集群，遠超華潤萬象新天地（總?建面23萬㎡）的規模！

譚經理：152-2024-1827

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