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澧縣位于湖南省西北部，洞庭湖西岸，隸屬于湖南省常德市。總面積2075平方公里，總人口約91萬。2014年??4月國家發改委批準設立澧縣和津市的融城規劃（即津澧新城，預計2014年底完成合并）。合并之后，將改名為“澧陽市”，城區容納人口50萬，與省內岳陽、衡陽、益陽、邵陽齊名。

地塊一：2014-01位于澧州大道以南，老關廟街以西（碧?華春東側）；12??畝，容積率3.5,200萬/畝 

地塊二：2014-02位于澧州大道以南，經十六路以東（友濤機電對面）；??51畝，容積?率3.2,130萬/畝

地塊三：2014-03位于新河路以北，澧浦路以西，黃橋路以南，新人民??醫院以東。83畝，容積率3.2,110萬/畝

項目優勢：

①人口百萬：??澧縣是常德地區數一數二的人口大縣，總人口逾百?萬之多，城區人口30萬左右；其汽車保有量在湖南省縣一級城市排名第一，達到三萬輛之多。

②??交通便利：澧縣自古以來作為商業重地是通往湖北的荊州、公安、武漢連接津市、安鄉、石門、臨澧等城市的交通要道，高速、鐵路、水路均較發達，二廣高速?已經拉通，3小時內全程高速可達武漢、長沙等省會城市。

③商業繁華：澧縣商業非常的發????達，且可與地級市媲美。配套設施均按照地級市標準建設，如新建人民醫院是 “三甲”標準，是常德地區除常德市以外唯一一家三甲醫院。

④土地市場：城區樓盤品質普遍不高，高品質樓??房需求巨大。澧縣嚴格執行國家節?約集約利用土地規定，將非常嚴格控制土地出讓量。BT模式的供地全部取消，以避免拿地成本低的企業擾亂房產市場。由此土地稀缺性陡然提升。

地塊特點：

地塊一：是老城區主干道澧州大道兩側僅有的一塊商業價值超高??項目，距縣城商業中心位置步行約5分鐘，屬目前澧縣商業版圖中絕版地塊。

地塊二：位于地塊一的東面，縣體育中心正對面，澧縣全民健身風氣極好，人流量大；且縣里唯一的??游泳館并列于體育中心，更為??此地增加人氣。地塊東面是已審批的“湘鄂邊貿商品批發城”，占地面積近400畝，以服裝、五金等為主。最為重要的是該地塊位于不久將合并的津澧新城兩城結合處，未來發展不可限量。

地塊三：項目臨澧浦路、新河路兩條主要交通道路，距二廣高速入口處??15分鐘車程。步行5分鐘范圍內各類生活服務設施配套完善，商業價值很高。周邊新建法院、檢察院、公安局等行政單位鱗次櫛比；縣三甲人民醫院在地塊西側，醫院正對面，本項目的西南方向，一街之隔擬建菜市場（已出讓待建）；縣內最好中學九澧實驗中學（小學、初中）位于項目東南側，隔澧浦路相望。