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一、城市簡介：

【概況】洪湖市地處湖北省中南部，江漢平原東南端，東接武漢，南臨岳陽，?東距省會武漢135公里,系武漢城市圈觀察員城市，鄂西生態文化旅游圈成員單位，仙洪新農村試驗區建設主戰場，正在建設中的長江經濟帶重要?節點城市，全省第二批城鄉一體化試點城市。

【交通】洪湖位于湖北省中南部，東接武漢，南臨岳陽，是荊州市縣市區中距武漢、岳陽最近的城市。正在建設的洪—監高速公路、東西向穿越洪湖市全境，與武漢出城的漢洪高速相連，與隨岳高速公路互??通，將洪湖納入武漢的懷抱，融入武漢一小時經??濟圈，同時將洪湖與長株潭城市群時間距離縮短至2小時。

洪湖擁有135km長?江岸線，正在建設的長江洪湖新堤港是湖北省十九個區域性重要港口之一，是江漢平原四湖流域進出長江的唯一出口，建成后它將成為城市發展和中轉運輸不可或缺的重要樞紐。

【人口及房價】截至2016年，洪湖市轄2個街道，14個鎮，1個鄉。2016年，洪湖市戶籍人口93.19萬人。城市人口約25萬。地塊周邊房價：3900-4400?/平方米。

出讓地塊基本情況及規劃指標要求：

編 號 位 ?置 土地面積（m2） 土地用途 出讓年限（年） 容積率 建筑密度 綠地率 起始價（萬元） 競買保證金（萬元）

P2018-24 茅江大道以東芙蓉大道以南 53486.42 住宅 70 ≤2.8 ＜25% ＞35% 7100 3?000

P2018-25 茅江大道以東劉心源路以西 54595.06 商服住宅 4?070 ≤2.8 ＜28% ＞35% 7300 3000