自己到底能不能買烏魯木齊新房？有沒有必要去買房？其實還是要從以下這幾個方面出發，自己審問一下自己。小編之所以建議大家去這樣問，還是希望大家能在購房之前弄清楚這些問題，讓購房更加趨于理性，知道怎么做才能讓購房更加順利。科城山莊 http://gz??.zje.com/loupan/show_34786

買房的目的是什么？

每個人要弄清楚，自己的購房目的到底是什么？到底是要改善，還是剛需，這個烏魯木齊新房有幾個人居住，在居住的時候有什么特殊的需求等等。還應該了解一下樓市的行情，看看房子的大致價格，看看手上的資金夠不夠。如果是改善型住??房，還應該考慮是先賣房再買房，還是先買房再賣房。

自己是否具備購房資格

1、自己是否被限購了。購房時應該了解一下，自己是否需具備購房資格。有些城市會有限?購政策，要?先明確自己是否被限購了，距離能購房的限制還有多少差距等等。

2、貸款是否??有難度。一般來說大家的存款會用于付首付，之后會使用貸款的方式來還款。但是要看看自己是否具備貸款的資格，如果說征信有問題，那么成功貸款的可能性會比較小，或者自己??的資金實力不是很強，或者是月收入無法滿足月供，就可能導致貸款不是那么順利。

要做好資金計劃

在購買烏魯木齊新房之前，要先弄清楚這些資金自己是否承擔得起，比如說首付加上各項稅費。很多人在購房的時候，可能只考慮到了首付，但是忽略了稅費。一定要注意到這一點，準備好首付和各類稅負??，房子建設完成之后才能順利交接。

同時要考慮到月供和生活開??支是否足夠，如果購買的是期房，那么距離開發商交房還會有一段時間的距離，就算是購買現房，也需要一個裝修時期，所以購房者前期的購房壓力其實是不小的，在購房之前要思考清楚，自己在這段時間之內是否可以頂住資金壓力。

在購買烏魯木齊新房之前，建議大家一定要做好這些方面的準備，思考清楚，不要抱著走一步是一步的想法，否則可能無法購買到合適的房子，也可能會加大自己的生活壓力??。