房地產開發商為了能盡快的盈利，在短時間之內把手中的房子銷售出去，套路可謂是一環套著一環，很多購房者一不小心，就會走到這些套路中來，不是說會吃虧，但是可能會讓購房者在后期反應過來的時候，不是那么舒心。到底在購買廣州房地產時可能會遇到哪些套路呢？小編帶著大家來看一??看。蒙卡岸 http://hz.zje.com/loupan/show_436

捆綁銷售

廣州房地產開發商是賣方，可能會利用購房者比較強烈的購房欲望，在購房的時候，捆綁銷售一些附屬的產品給購房者，比如說車位、家居家電、裝修。目前這種行為在廣州房地產銷售過程中是比較常見的，甚?至有些車位比較昂貴，但是開發商規定，如果不捆綁購買車位，就不能購房。這種方式經過細細推敲，就會發現其實并不合理，但是沒有相應的措施和規范可以對這種行為進行約束，讓很多購房者不得不接受開發商的捆綁銷售。

購房返租

這種情況多出現在商鋪的營銷中，開發商會先把商鋪賣給購房者，之后再簽訂租房合同。這種方式主要是很多購房者，購買商鋪也是為了進行投資，之后也會出租，而購房返祖可以很好的解決一部分購房者的需求。但是采用這種方式，開發商幾乎是不會吃虧的，并且很多??開發商所簽訂的租賃合同都是短期的。畢竟商業項目還是有風險的，一旦項目失敗，風險還是會由購房者自己承擔。

低首付

廣州房地產開發商在銷售的過程中，會想方設法??的去降低首付。比如說首付可以由開發商先墊款，然后首付這筆錢分幾年多少次還清。開發商這樣做可以快速吸引到大批量的用戶，提升房屋的銷量，但是也存在一定的風險。這種方法看上去緩解了購房者的購房壓力，但是若不能按時還款，房子可能會被收回，也會在一定程度上增加后幾年的經濟壓力。

開發商的售房經驗??還是比較豐富的，很容易把控住購房者的心理和需求，從這些方面為切入口，以對應的方法去吸引購房者，?或者促使購房者能更快的付款購房。

小編提醒購房者，在購買廣州房地產時一定要保持理智，知道購房目的，面對各類“優惠”??，一定要理性分析。