目前上海樓盤團購很流行，因為團購有優惠，還非常正規，因此深受大家喜愛。不過在團購之前，我們應該從宏觀上了解一下上海的房價??走勢和變化，這樣才能分析自己?買的房子是否劃算。

9月份數據出爐，上海二手房交易不容樂觀，在前三個季度中，一共賣出了11.7萬套房子，雖然數字不少，但依然比去年少了不少，降?幅比例達到了百分之六十。其中，浦東區賣出的房子最多，一共是29712套，位列第一名；第二名是閔行，第三名是寶山，其他區域的銷售量??并不高。上海新盤http://sh.zje.com/loupan/

上海樓盤團購人員之所以如此關注二手房信息，就是因為買新房還得等著加盤或者是新項目推出，但很多有著買房剛需的人等不及了，所以看??看二手房也不錯。而且作??為房地產市場中的重要組成部分，二手房向來不可忽視。

分析單月數據，在2017年三月份到四月份，上海二手房銷量很?可觀，分別賣??出了2萬套和1.5萬套房子。8月和9月雖然也不錯，但據說年底是低峰期，因此人們普遍不看好第四季度的銷售量。

如果具體化分析，嘉定表現還不錯，前九個月一共賣出了6708套房子，降幅也挺大，比例是64??%，除了前三個月變動幅度較大之外，從4月份至今一直處于比較穩定的局面，銷售量都在700套到830套的范圍之內。在全市銷售中占比一般，僅為5%左右。

嘉定板塊有很多，江橋比較受歡迎，此外就是嘉定城區。二者賣出的房子數量都差不多，看的出競爭激烈。但安亭就遜色一些，僅僅賣出了789套。但如果分析樓盤屬性的話，動遷房樓盤賣出的最多，許多人就是為了拿到稅費上的優惠，因??此保持了較高的成交熱度。

目前許多上海樓盤團購火熱進行中，建議大家考慮熱門小區，畢竟團購量??大的話，說明該樓盤人氣高，也說明人們普遍看好它的升值空間。上海的房子寸土寸??金，大家都熱衷于選擇目前看起來價格不太高，但是未來有升值空間的房子。