買房歷程！淺談如何選購無錫盛唐樂享城商鋪

為什么有些商圈開業就聚集大量人氣？有些商圈空有口號無法形成？為什么商鋪投?資與住宅投資差別巨大？商業地產依靠“氣場”，培育 “商圈生態環境”是關鍵。

空有其鋪不叫商圈

一個鋪子傳三代觀念過氣。“買鋪子，買門面，一個鋪子??傳三代。”如果你還牢固持有此觀念，不得不說聲：你OUT了。如果還死守“小投入賺大錢”原則，在你家樓下角落買個最便宜鋪子的人，極有可能成??為電商時代的炮灰。

沒有商圈的商鋪很難賺錢。從前你一包?衛生紙都在樓下小賣鋪買，現在你一套家具都在??幾千里外淘寶。請問樓下的小賣鋪還能只賺不賠？

就說這個金黃色的秋天，大多人本月一定到過某處歌??城、酒莊high個高興，到春熙路或萬達錦華城去吃飯逛街耍半天，再高大上一點該到王府井或美美力誠逛過了， 那你消費的核心動力其實就是去體驗，去感受特定人群聚集的商圈。即便是這樣的“神解釋”也能看出：

要有商圈，商鋪才賺錢。商圈、商業街，的界定：長度超過300米，50個以上的品牌入駐。也是哈，3??00米都沒有，人們還有興趣去體驗嗎？

商圈還要求整體滿鋪開業，這點就讓很多買“小本賺大錢”的人罵娘了，因為很多“偽商圈”都是今天甲店開張，明天乙店開業。一不小心時間差距大了點，后面乙??店剛剛開業，前面開業的甲店已經賠掉底褲關門大吉了。據說無錫盛唐樂享城集中開業當天人流量從沒有低于25萬人，在指定時間滿鋪開業，要的就是人氣。

無錫盛唐樂享城位于無錫市人口最多的中心城區北塘??區，項目緊鄰北塘區政府，被兩條市主干道鳳賓路、民豐路環繞，緊挨擁有10萬人的商務總部園??區聯東U谷辦公園區，項目投入資金10億，打造吃喝玩樂購為一體的購物中心，建成后將是北塘區規模最大且唯一的大型購物中心。項目周圍一公里內人口達15萬，2公里內人口達40萬（還不包括外地人），大潤發選擇這里看中的就是周邊充裕的消費群。

目前入駐商家有

1樓:--餐飲：麥當勞、必勝客、星巴克、哈根達斯、屈臣氏

一線品牌：美特斯邦威、亞一金店、六福珠寶。

2樓:耐克、阿迪達斯、七匹狼、勁霸男裝、G2000等。

3樓--餐飲：釜山料理、禾綠回轉壽司、小楊生煎、亞馬遜海鮮餐飲

兒童天地：史努比專賣店、非常6+a兒童攝影、迪斯尼英語、兒童早教等。

大潤發超市入駐，超市免費班車可輻射周邊數百個住宅區。

項目核心價值

1、運營商實力強

項目營運商盈石資產管理有限公司非常有名，成功打造過上海新天地、上海悅達889、芳匯廣場、北京西單大悅城、朝陽大悅城、天津大悅城??、成都新世紀環球中心等全國知名項目30多個。

2、地段好

盛唐樂享城位于無錫市三大中心城區之一的北塘區，是無錫真正的市中心，正對面北塘區政府，作為區域內的唯一大型商業??項目，2014年6月份開通的地鐵1號線民豐站距項目800米，項目從立項開始就深受政府重視，是北塘區重點工程項目之一。

3、人氣旺

盛唐樂享城周邊作為無錫傳統住宅區，多達30余個，人口密度高，3公里范圍內消費總人口約50萬，到?2020年，消費人群將達到100萬人口，坐擁龐大的消費人口，巨大的消費潛力為盛唐樂享城的商業成功奠定了堅?實的基礎。