標的位置 ：該地塊總面積約100畝土地投資收益權，位于三都縣消防總隊東側（消防總隊正對面），后期??可打造為多面臨街，周邊2公里內有體育館、西部賽馬城、城市綜合體、公安、國土、新法院、新政中心、小、中、高學校、四星級酒店等，配套設施完善，屬于縣重點打造項目。所處地段屬于現在在建城市綜合體正對面，屬于后期發展中心位置、城鎮發展核心區域。地塊為舊城改造項目，現在地塊上有房屋，一面緊靠冰河大道（城市景觀河），一面為321國道，旁邊為新法院，從地塊到政府驅車僅需2分鐘，是目前三都最具有條件開發城市河流景觀商住?的用地。項目包括土地收儲（現金部分）及道路工程建設部分，進行投資收益的相關權利義務如下。

具體內容為： 1、相關工程的投資建設權。 由投資人按政府規劃設計要求依法通過招投標選定施工單位，在政府的監督下完成該片區內相關道路工程的建設，就地還建工程的建設并交付給政府，項目建設資金由投資人自行承擔。 　2、三都縣三合鎮麻光片區100畝土地出讓收益的分配權。 由投資人出資參與三都縣三合鎮馬光??片區100畝土地收儲，政府在完成收儲、拆遷、補償、報批后依法對100畝國有建設用地使用權進行出讓，對土地出讓收益按約定償還投資人前期墊付的上述工程建設資金，并對土地出讓產生的溢價進行收益分成（4：6）。

2、標的亮點 (1)、北面為三都縣在建的城市綜合體項目，西北面為福豐假日酒店(四星級），新法院、消防??總隊、縣三小毗鄰。周邊在售樓盤“新區綠苑”價格為住房2980-3500元/平方米，商鋪10000-18000元/平方米。 （2)、該地塊距貴廣高鐵站僅需25分鐘車程，交通便利；兩面臨路，路網多，可打造沿街商鋪，商業價值十分明顯。 （3）、此地塊是縣經濟文化中心僅存的幾塊位置極好的商住用地之一。城區房地產市場發展井然有序，目前城區商鋪緊缺、高端樓盤購房需求量大,該地塊地理位置非常適宜房地產開發。

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