該地塊總面積約130畝土地投資收益權，位于長順縣廣順鎮貴惠大道北側。

1.標的地塊規劃設計條件。

后期出讓土地規劃條件擬定為：容積率≤5.0，建筑密度為≤35%，綠地率≥25%，參考價38.?46萬/畝。

2.標的內容：

A部分：由投資人出資參與廣順鎮貴惠大道北側130畝土地收儲，政府在完成收儲、??拆遷、補償、報批及后期土地出讓過程中上繳省市兩??級的費用。（約1000萬元，現金支付給政府，一個月支付。）

B部分：配套道路工程建設及外墻亮化工程及市政基礎設施。所匹配道路工程建設金約4000萬元。

支付方式：A部分：貨幣方式支付（約1000萬元）

B部分：以實物代建方式支付（約4000萬元），投資人按政府規劃承建道路實施工程。

附加要求： 參考價：5000萬元（現金部分1000萬?元，工程部分4000萬元）。工程造價參照200??4年定額，工程造價不下浮。

3.標的亮點

⑴、東西面為長順縣廣順鎮在建的城市綜合體項目、農貿市場、客車站、商務中心，東北面為后期修建的酒店、醫院毗鄰。現在該鎮有順邑溪府一期樓盤在銷售，銷售價格為2000-2680元/平方米，現在在清盤價格為2180-2580/平方米，二期在認籌中，商鋪100?00-16800??元/平方米左右。

⑵、該地塊距在鎮產業園區3公里內；后期隨作建成后的廣順??-凱左-貴安新區城市主干道路網設置互通，該地塊?距貴陽的花溪取車1小時。

⑶、可打造多面臨路，地塊路網多，適合做商鋪。

⑷、此地塊是鎮后期經濟文化中心僅存的幾塊位置極好的商住用地之一。鎮區房地產市場發展井然?有序，目前該鎮區商鋪緊缺、高端樓盤購房需求量大,該地塊地理位置,非常適宜房地產開發。

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