項目介紹：

1.項目基本情況

該地塊位于海林市牡丹江大學東校區北側（北環街以北、鐵西路以西、北平街以南），總面積約195畝（??130500平方米）

2.規劃條件

土地面積：130500㎡；土地用途：商住用地； 出讓年限：商服40年，住宅?70年??；容積率≤3.5 商業比例30%

擬定規劃條件，最終以《規劃條件通知書》為準。

3.項目價格

本項目招商參考價格為40萬/畝。

項目優勢

（1）區位優勢：地塊位于海林市國家級經濟開發區的黃金地段，緊鄰牡丹江大學和警官學校兩所大型專科類學校，周邊有市政府、預備役和在建大型商業綜合體??，配套設施齊全，不論是商業還是?住宅都有一定購買群體和消費群體。

（2）經濟優勢：海林市為黑龍江省十強縣之一，又是旅游名?地，其中著名電視劇《林海雪原》??和綜藝節目《爸爸去哪》都取景于海林。不論城鎮還是農村居民手中都比較有錢，所以對于房地產樓盤的售賣情況是不需要擔心的。

（3）該項目是城區內為數不多并且具有較大開發價值?的凈地，三面臨街，面積適中，手續齊全，價格低?廉，資金投入小，見效快。

（4）政府為使項目設計更加迎合投資人理念，故未對具體規劃條件進行設定，投資人可根據自己的設計風格??隨意設計?。

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