一、項目情況

地塊編號：城建投1323號，項目位于寧鄉溈水河西岸，二環南路以南、振寧路以東；土地面積為103.17畝，容積率2.5，建筑密度28%，綠?地率30%，商住比30%，起拍價7200萬元。競買保證金2200萬元，拍賣成交之日起30日內支付總價款50%，余款6個月內付清??。

區位優勢：地塊被二環??南路、振寧路、??淺水路、沿江大道圍合。四面臨路，金角銀邊，交通極為便利。東臨偽水，風景優美。二環南路向東50米直上溜子洲大橋直通長沙。

周邊配套：項目周邊1公里內配套設施有寧鄉縣玉潭公園、白馬橋汽車站、婦幼保健院、白馬橋鄉中心??幼兒園（示范幼兒園）、白馬橋濱江小學、白馬橋中學、皇廷幼兒園、百靈鳥小學、白馬鄉中學等，基礎?配套設施完善成熟。

周邊房價：地塊周邊正在開盤的樓盤愛琴灣2期均價3800元/平方米、水木清華2期均價3700元/平方米等，皇廷尚品少量余房均價3600元/平方米??，??商鋪均價約為8000元/平方米。銷售情況火爆。

二、城市概況

寧鄉隸屬湖南省會長沙，是國務院批準對外開放縣，轄33個鄉鎮，一個國家級經濟開發區，一個省級經濟開發區，縣域總面積2906平方公里，人口137.7萬，城區人口30萬。201?2年排名全國百強縣第61位，全國17個“中國旅游強縣”之一，是已故國家主席劉少奇的故鄉。寧鄉處于長株潭金三角、武陵源、洞庭湖三大旅游圈連接地帶，距長沙市中心36公里，距黃花國際機場60公里，兩個小時車程可以輻射湘鄂贛11個地級市4000萬人口。2012年全年實現（GDP）732.5億元，工業總產值1467.82億元，其中規模工業總產值1196.11億元，全年城鎮居民人均可支配收入24020元，農民人均純收入13763元。

2012年全縣房屋建筑施工面積473.64萬平方米，竣工面積222.42萬平方米，增長45.4%。房地產開發投資45.25億元，商品房銷售面積90.04萬平方米，其中住宅80.?07萬平方米；商品房銷售額37.34億元，其中住宅29.5億元。2013年1-6月全縣商品房銷售面積39.2萬平方米，同比增長42.7%，商品房銷售均價達3773元/平方米。

報名地址：廣西楚漢海拍賣有限公司（南寧市青秀區金源CBD現代城2712室）

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