一、標的介紹

該地塊位于商南縣主城區濱河東路東側、鳳儀路南側、南新街西側、廣場東路北側，出讓土地面積59340㎡（89畝），凈地無拆遷，規劃為商業、住宅用地，容積率≤3.0，建筑密度≤40%，綠地率＞30%，起拍參考?價10000萬（112萬/畝），競買保證金3000萬。（出讓時間：客戶確定報名，隨時公告?）

該地塊位于商南縣主城區核心地段，原本規劃為建設新縣人民政府用地，商南縣人民廣場（商南文化廣場）在地塊以南僅一??路之隔，項目地處商南最繁華區域地理位置極其優越且項目用地四面臨街，宗地所處400米范圍內分布著商南高級中學、商南初級中學、商南縣第二幼兒園（地塊以北緊鄰地塊）、縣委、縣政府，人民廣場、電影院、商南縣城市規劃展覽館、大型商超及多家行政部門均步行可達，生活設施極其完善。地塊周邊商業氛圍濃厚，人氣非常旺，周邊臨街商鋪價格約在20000??元/㎡且銷售火爆 。地塊周邊廣場壹號、朝陽馨苑已售罄。本項目周邊生活配套非常完善，商業配套極其成熟，交通十分便利，具有極佳投資價值。

二、城市概況

商南縣位于鄂豫陜三省八縣結合部，做為陜西的東南門戶，是西部大開發的承接地和橋頭堡,有陜西東大門和西安后花園之美稱。依秦嶺東南而居?，緣丹江潤澤而興。總人口23.89萬人，總面積2307平方公里。先后被命名為“中國茶葉之鄉??”、“全國名茶百強縣”，素有“天然藥庫”之稱；

312國道、西南鐵路和西合高速公路橫貫東西，商鄖二級公路和西武高速公路連接南北。三橫兩縱的道路網絡基本形成。滬陜高速公路、西南鐵路和312國道與四通八達的農村公路縱橫交錯，已進入西安、???南陽、襄樊、十堰等周邊城市兩小時經濟圈，交通優勢日益顯現。

2013年全縣完成??生產總值53.92億元；固定資產投資57.93億元；實現社會消費?品零售總額10.93億元；財政總收入4.03億元，地方財政收入2.91億元；城鎮居民人均可支配收入22307元，農民人均純收入6400元。

報名地址：廣西楚漢海拍賣有限公司

更多土地拍賣信息咨詢周經理：185 7787 8851或0771-5780818