一、項目概況

項目位置：衛輝市城南新城明珠花園小區南側、比干大道與振興路交叉口西北角。

項目一：

宗地四至：比干大道路西側，明珠花園小區南側，友誼路東側。

用地規模：總用地面積42911.9平方米（64.367畝）。

用地性質：二類居住用地商業20%、居住80。

用地控制性要求：1.5≤容積率≤2.2，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，限高80米。

參考價：65萬/畝

項目二：

宗地四至：市振興路北側，比干大道路西側，友誼路東側。

用地規模：總用地面積38245.71平方米（57.368畝）。

用地性質：二類居住用地商業20%、居住80。

用地控制性要求：1.5≤容積率≤2.2，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，限高80米

參考價：65萬/畝

（1）路網齊全、交通便利：5分鐘車程可達衛輝市傳統商業區建設路；10分鐘上京港澳高速；??15分鐘車程直到新鄉市高鐵站；距離新鄉市市政府僅僅20分鐘車程。

（2）環境優美、宜居之城：按省政府要求衛輝市城南新城澄心湖環湖特色生態區已啟動，400畝湖面工??程已動工。??沿孟姜女河、澄心湖打造新鄉市文化休閑、水岸風情特色生態區，是老百姓生活居住最佳區域。

（3）生活便利、配套齊全：1公里生活圈內基礎設施配套齊全：

醫院：衛輝市人民醫院、衛輝市婦幼保健院

學校：北大附中雙語幼兒園、新區小學（占地50畝，建成后?共48個教學班，投資2800萬）、新區中學、新鄉幼師（已升格為培養小學和幼兒園教師的師范高等專科學校，規模1萬人）

公園：澄心湖公園（400畝水系公園，4大休閑廣場）

體育設施：衛輝市體育館（含籃球館、游泳館、羽毛球館等）

酒店：4星級中原陽光酒店（300間客房，含餐飲、健身、康樂）

商業：環湖商業街、商業金融大樓

行政單位：農業局、財政局、規劃局、房管局等14家行政單位

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