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? 項目位于河南省許昌市芙蓉湖CBD商業中心,地塊東臨魏武大道(貫穿許昌城區南北的主干道)、南臨隆昌路(規劃)、西臨學院路。規劃總面積403畝(分南北兩塊,面積分別為193.91畝和209.23畝),居住用地,容積率<3.0,建筑密度<20%,綠地率≥35%,限高80m。
本項目共有六大投資優勢
1、城市經濟優勢:2014年許昌市GDP全省排名第四,僅次于鄭州、洛陽、南陽。
2、項目區域優勢:示范區內路網等基礎設施基本完善??,道路總通車里程達115公里;項目臨魏武大道和學院河,遙望芙蓉湖
3、地塊自身優勢:項目地塊四面臨路,芙蓉湖是許昌城區最大的人工湖,同時也是許昌新區的中軸線中心
4、項目價格優勢:示范區?整體住宅土地供應量小,土地價格相較老城區和東城區具有較大的優勢。項目土地價格80萬元/畝,低于許昌老城區土地的平均價格
5、項目運作優勢:采用土地融資收益權模式進行項目運作,資金投入小,供地快,還可獲取土地出讓產生的相應?收益。
6、項目發展空間:許昌城區西南板塊老城區發展受限,政府的城市發展思路就是北擴東移
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信息編號:[民]2009507953
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詳細地址:河南鄭州金水區
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信息來源: [來源:許昌民生廣告網]
發布時間: 2016-03-04 08:28:49
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