一、項目介紹:

位于北環路西北（發展?大道）與紫陽路交叉口，總面積36665.4㎡（約55畝），凈地出讓，用途為居住用地（商業面積≤10%）。容積率≤2.5、建筑密度≤28%、綠地率≥35%，參考價130萬/畝，競買保證金1600萬元，競買準備金200萬元，成交 10日內?付到50%，余款2個月內付清。

二、項目優勢

1.地塊兩面臨街共計386米，且緊臨市中心，到宜城商業步行街僅1公里，距離1公里的新天地商業廣場將于2014年?5月盛大開業，KFC、武商量販等大型連鎖機構已入駐。

2.地塊周邊配套完善，幼兒園、小學、初中、高中等行政機構與生活服務行業（例如汽車美容、酒店、飯店、便利店、銀行、加油站）?都在地塊1??公里范圍內，地塊正對面是小型的盤崗渠公園。

3.周邊行政事業機關單位眾多，可以樹立投資者良好的品牌形象，是城區不可多得一塊寶地。

4. 2012年度宜城市國有建設用地供應總量為400公頃，其中商服用地10.00公頃，工礦倉儲用地240.00公頃，公共管理與公共服務用地83.33公頃，交??通運輸用地46.67公頃，住宅用地僅20.00公頃。可見宜城市公共建設和經濟發展投資巨大，商住用地由于出讓少因此升值空間較大。

5. 該地塊在發展大道中端并?鏈接襄沙大道與振興大道，兩條大道是市中心區域的主干道。地塊位于宜城市政府南面，周邊宜城休閑廣場，高品質樓盤和小區眾多。且現地塊對面的公安局已竣工投入使用。

6. 宜城距??離襄陽市中心僅45公里，且當地城鎮及鄉鎮人民年度收入可支配額在大幅度的上升，不少外地人在宜城買房，大幅度提升了當地房地產行業的升值空間。

三、宜城房地產情況

宜城市2013年全年度共銷售住宅1750套，銷售均價3475元/㎡，銷售商鋪220套，銷售?均價8720元/㎡。

四、宜城概況

宜城市位于湖北省西北部、漢江中??游，版圖面積2115平方公里，總人口57萬。?市區建成區面積14平方公里，人口16萬。現轄八個鎮、兩個街道辦事處、一個工業園區和一個省級經濟開發區。

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