一、項目基本情況

項目位于昌吉州呼圖壁縣良種繁育場境內，良種場路西側??、規劃昌華路北側、規劃支路東側、建業國際城南側，土地總面積為40498.35平方米（合60.75畝），參考價55萬/畝。

二、項目的規劃條件

出讓面積60.75畝，土地用途為住宅用地（沿街良種場路可集中設置商業），出讓年限70年，規劃指標要求為：1＜容積率＜1.5，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，建筑限高多層＜24米、高層＜50米; 機動車泊位數為1.0車位/戶（地面停車率不宜超過10%）,非機動??車??泊位數為1--2.0車位/戶（宜設置在組團出入口）。

普通商品??房小區配建廉租住房，公租住房的比??列不低于項目住房總建筑面積的10%，且單套建筑面積不得大于60平方米，必須在一期內予以配建；

三、項目周邊狀況及區位優勢

項目位于呼圖壁縣城東新區，屬于重點發展區域，項目三百米范圍內分布著已封頂的文匯•筑春園（集住宅、五星級酒店、時尚購物、休閑娛樂、寫字樓等為一體），在建建業國際城、匯嘉時代城市商業綜合體、縣圖書館、呼圖壁鎮服務中心、呼圖壁縣第四小學、呼圖壁縣第二中學；項目東南側為在建的國家級苗木交易市場（規劃1500畝，2014年8月建成投用，屆時成為全國第四、西北唯一的國家級苗木交易市場），項目東北側為西域春乳業。

項目亮點：

（一）項目位于呼圖壁縣城東，是呼圖壁重點發展區域及城市發展的方向。

（二）項目區位優勢突出，周邊正在打造呼圖壁縣商業核心，其中文匯•筑春園（呼圖壁縣五星級酒店）已封頂建成，匯嘉時代城市商業圈，呼圖壁圖書館、呼圖壁鎮服務中心、呼圖壁建業國際城、憶隆•香格林小區均分布在項目周邊，生活、娛樂、購物配套非常齊全；

（三）項目東南側是呼圖壁縣國家級苗木市場（國家苗木基地），已進駐城東新區，目前已建設完畢；西域春濱河景觀帶已規劃準備開工建??設，環境條件優越，適宜居住；

（四）項目西側是呼圖壁縣今年開工建??設的縣第四小學，屬于自治區民生工程，縣第二中學也分布在項目西北方向，是購房者首選的學區房。

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