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一、威寧彝族回族苗族自治縣概況

威寧彝族回族苗族自治縣位于貴州西北部，全縣總面積6296.3平方公里，平均海拔2200米, 全縣總人口140??萬人，縣城人口20萬人，是貴州省面積最大、海拔最高、人口眾多的縣，也是貴州省唯一由三個少數民族自治的縣、全國五個由三個少數民族自治的縣之一。威寧處于時任貴州省委書記胡錦濤同志倡導建立的“畢節試驗區”內，是黨和國家領導人、省委省政府高度關注的地方。2013年7月1日起威寧已列為貴州省省直管縣試點之一，享受地、州市同等的政治經濟待遇。

二、房地產情況（項目周邊房價）

“威寧草海養生基地”住宅銷售價格2880元-4880元左右/平方米；

“蒙山源”住宅銷售2300元-2400元/平方米；“中央步行街”住宅售價2600元-2700元/平方米，商鋪售價21000元-23000元/平方米；“中心財富廣場”商鋪售價21??800元-23800元/平方米；“金嶺南灣”住宅售價2588元/平方米起，商鋪售價17000-18000元/平方米。

三、項目介紹

項目一：威寧縣人民北路以南，建設東路以東(參考價：350萬/畝)

（一）宗地號WN-2014-CL-003，土地??面積：12904.8㎡（19.??36畝），容積率：6.8；建筑密度：40%；建筑限高：71米；綠地率：25%；車位：住宅0.5個/戶，商業0.5個/100㎡

（二）宗地號：WN-2014-CL-004，土地面積：7619.8㎡（11.43畝??），容積率：8.4；建筑密度：40%；建筑限高：90米；綠地率：25%，車位：住宅0.5個/戶，商業0.5個/100㎡

項目優勢：

①地塊平整，權屬清楚，地塊達到“五通一??平”； 地塊規整，便于后期規劃制作，便于打造整體大型樓盤；

②地塊處于威寧縣城中心位置，商業開發潛力巨大；

③地塊周邊生活配套齊全，交通便捷；

④地塊距離草海國家級自然保護區2公里，旅游出行也是很好的選擇；

⑤縣城核心位置，人流密集；

⑥地塊周圍無類似地塊，在全縣屬于稀缺地塊，地段也屬于全縣黃金地段，地塊??旁商鋪月租金10000元/月。