城市慨況：威寧彝族回族苗族自治縣位于貴州西北部，全縣總面積6296.3平方公里，全縣總人口140萬人，縣城人口20萬人。是貴州省面積最大、海拔最高、人口眾多的縣，也是唯一由三個少數民族自治的縣、全國五個由三個少數民族自治的縣之一。威寧處于時任貴州省委書記胡錦濤同志倡導建立的“畢節試驗區”內，是黨和國家領導人、省委省政府高度關注的地方。2013年7月1日起威寧已列為貴州省省直管縣試點之一，享受地、州市同等的政治經濟待遇。　　　威寧地處云貴兩省交界，是進滇入川的交通要塞，四周連接畢節市、六盤水市、昭通市、宣威市，毗鄰赫章、會澤、魯甸、彝良等八縣(市)。畢節-威寧高速公路已通車（全程164公里），西都高速威寧-水城、威寧-昭通段和威寧機場即將開工建設，326國道、102省道及內昆、貴昆鐵路（畢節地區有僅有金沙及威寧通火車）均貫穿縣境而過，開通了貴??陽至威寧的客運專列，草海站擴容增道和清水溝貨場建設全面啟動，全新的立體交通正在加速構建。未來3年，隨著畢節試驗區總體交通優勢的提升，威寧在滇東北、黔西北交通樞紐的重要節點作用將日益凸顯。　　　威寧經濟總量快速增長，2012年全縣實現生產總值95.51億元，財政總收入14.02億元，城鎮居民人均可支配收入17910元（貴州省全省平均水平位18700.51元），實現農民人均純收入4821元（貴州省全省農民純收入4753元），在全省經濟發展增比進位綜合測評排名中位居全市第3位，全省第18位。　　　物產資源：縣內有煤、鐵、鉛、鋅、銅、金、銀等30余個品種，其中煤炭資源遠景儲量達50億噸，鐵礦石儲量1億噸，石膏儲量59．8萬噸，鉛鋅儲量60萬噸。威寧縣還是著名的“南方馬鈴薯之鄉”、“中藥材之鄉”、“畜牧之鄉”和“南方落葉水果基地”。　　　旅游資源：國家級自然保護區—草海，與青海湖、滇池同為中國三大高原淡水湖，被稱為“物種基因庫”、“天然博物館”、“鳥的王國”，有“高原明珠”的美譽。保護區面積120平方公里，水域面積25平方公里，是貴州省最大的天然淡水湖泊和最完整典型的高原濕地生態系統。在縣城東部有面積40余萬畝的中國南?方天然大草原－－百草坪；這里還是貴州母親河烏江的發源地。位于威寧西北部的中水、石門坎旅游區，旅游資源以歷史文化和苗族風情見長;被評為2005年度“中國十大考古新發現”的中水遺址，所出土的文化遺物，填補了貴州史前考古的多項空白，其歷史至少在2000－3500年前，為研究古夜郎的歷史變遷文化，提供了不可多得的考古依據。 威寧地塊周邊房地產情況：威寧草海養生基地：住宅2880元-4880元；蒙山源：住宅2300元-2400元；中央步行街：住宅2600元-2700元；商鋪21000元-23000元；中心財富廣場：商鋪21800元-23800元；金嶺南灣：住宅2588起；商鋪17000-18000。

標的介紹：項目一：威寧縣人民北路以南，建設東路以東(參考價：350萬/畝)（一）宗地號wn-2014-cl-003，土地面積：12904.8㎡（19.36畝），容積率：6.8；建筑密度：40%；建筑限高：71米；綠地率：25%；車位：住宅0.5個/戶，商業0.5個/100㎡。（二）宗地號：wn-2014-cl-004，土地面積：7619.8㎡（11.43畝），容積率：8.4；建筑密度：40%；建筑限高：90米；綠地率：25%，車位：住宅0.5個/戶，商業0.5個/100㎡。??

項目優勢：①地塊平整，權屬清楚，地塊達到“五通一平”； 地塊規整，便于后期規劃制作，便于打造整體大型樓盤；②地塊處于威寧縣城中心位置，商業開發潛力巨大；③地塊?周邊生活配套齊全，交通便捷；④地塊距離草海國家級自然保護區2公里，旅游出行也是很好的選擇；⑤縣城核心位置，人流密集；⑥地塊周圍無類似地塊，在全縣屬于稀缺地塊，地段也屬于全縣黃金地段，地塊旁商鋪月租金10000元/月。項目二：威寧縣草海鎮烏江源路旁（參