房地產市場分析

2014年，資陽城區完成房地產開發投資49.67億元，同比增長28.8%；施工面積515.9萬平方米，同比增長96.3%；新開工面積432.7萬平方米，同比增長215.2%；竣工面積80.26平方米，同比增長254.7%。資陽城區新增預售商品房面積228.13萬平方米，其中住?宅面積105.73萬平方米，同比分別增長111.44%、102.12%。

在宏觀調控繼續加大、??房產市場持續疲軟的形勢?下，資陽房地產業穩中求進、健康發展、購銷兩旺，充分見證了資陽房地產業發展的優勢和實力。項目一：YD-2014-031地塊 （約67.3畝，參考價 150萬/畝）

位置：幸福大道以西，面積44925㎡，性質：居住，商業比≤8%，樓面地價700元/平米，容積率≤3.2，建筑密度≤23%，綠地率≥35%，限高?≤100米。

其他配套或限制條件請參照《規劃條件通知書》

項目優勢：

1、 位于資陽市主城區最具發展潛力的幸福大道上、緊鄰萬達城市綜合體；

2、 項目四面臨路，具有很高的商業價值；

3、 周邊配套日趨完善，道路交通優勢明顯；

項目二：YD-2015-018地塊 （約112.7畝，參考價 130 萬/畝）

位置二??環路北三段，面積75134??.1㎡，性質：居住，商業比≤3%，樓面地價780元/平米,容積率≤2.5，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，限高≤100米。其他配套或限制條件請參照《規劃條件通知書》

項目優勢：

1、 項目處于資陽市新老城區的結合處，是主城區最具優質教育資源的區域；

?2、 周邊配套優質商業（商場、超市、美食街、風情商業街等）；優質醫療（資陽市人民醫院）；優質教育（資陽中學、九年制義務教育完全學校、雁江八小等）；公園配套（三賢文化公園、九曲河公園等）；

3、 項目東臨新機場快速路（雙向八車道），至新機場（成都國際機場）車程?僅15分鐘，極具開發價值。項目三：YD-2014-016地塊（約181.4畝，參考價 130萬/畝）

位置：濱江路，面積120926.6㎡，性質：商住，商業比10%-15%，樓面地價??700元/平米，容積率≤2.8，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，限高≤100米。其他配套或限制條件請參照《規劃條件通知書》

項目優勢：

1、 位于資陽市政府重點打造的高鐵新區（沱東新區）板塊，并緊鄰??高鐵站，非常具有商業開發及居住價值；

2、 位于迎賓大橋旁，過橋即為老城區，交通便利

3、 項目西鄰沱江，周邊自然環境優越，適合打造高品質的宜居宜商樓盤