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遼寧省康平縣三宗商住用地使用權項目
康平縣土地面積2?175平方公里,全縣總人口36.5萬人,其中城區人口近10萬人。康平縣新樓盤高層均價??3000-3300,多層均價3500,商鋪均價6000。農民人均純收入達到12538元,增長8%。
項目內容:一號地塊,位于:東至濱湖二街,西至濱湖一街,北至??中心路。土地面積(㎡):53807㎡(約81畝),土地價格總價3240萬元,單價40萬/畝,樓面地價461元/畝,土地用途商住,容積率1.0-1.7,建筑密度40%,綠地率30%,商業比例≥35%≤40%,競買保證金730萬元.
二號地塊,位于東至濱湖二街,西至濱湖一街,南至順山四路。??土地面積49247.7㎡,約74畝,總價2960萬元,單價40萬/畝,樓面地價3?16元/㎡,商住,容積率1.0-1.6,建筑密度40%,綠地率30%,競買保證金670萬元.
三號地塊,位于東至濱湖二街,南至順山三路,西至濱湖一街,北至順山四路。面積49262.3
(約74畝),總價2960萬元,單價40萬元/畝,樓面地價461元/㎡,商住,容積率1.0-1.5,建筑密度40%,綠地率30%,競買保證金67?0萬元..
項目優勢
本案距省重點康平高中僅550米距離,康平高中為遼寧省省級重點高中,在校學生3000余名,教職工252人,先后被東北大學、東北師范大學確定為優秀生源基地和自主招生基地,并于2013年確定為縣政府直屬事業單位。東南側600米即縣行政中心,縣政府坐落于此,目前除四大班子外,縣大部分主要職能部門均在此辦公??.地塊周邊建有遼代風情商業街、康平縣博物館、電影院、圖書館、濱湖文化廣場、中心公園、臥龍湖酒店,規劃有南部影視基地、北部希爾頓酒店等生活、娛樂、旅游配套設施,居住、商業氛圍極佳。本案是康平全縣唯一臨湖商住用地!西鄰臥龍湖內湖及順山水系景觀帶,北鄰康平縣森林公園,環境優美風景宜人。臥龍湖為遼寧省最大淡水湖,湖面面積67平方公里,素有“沈陽北海”“塞北明珠”之稱,是沈陽市重點旅游景區之一。本案北鄰縣主干道中心路,距縣中心兩軸“中心街”與“中心路”交匯處1.7公里,僅兩分鐘車程,中心路、順山四路、順山一路直通縣中心核心區域,是政府重點打造的沿湖人氣聚??集區。三宗地塊西側均設有景觀湖,不計入土地面積,項目價值頃刻間高人一等!更多優質項目歡迎來電咨詢:http://www.hanhainet.com/front/memberReg.jspx?id=efe06a74-f9a5-4d5d-aba8-99965a017728 潘經理:15386883695
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發布時間: 2015-03-16 13:26:34
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