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河北省邯鄲市磁縣國有建設用地使用權
河北省邯鄲地區轄縣,磁山文化遺址發現地,古代磁州窯瓷器產地。位于省境南部。京廣鐵路縱貫境內,漳河橫流縣境。磁縣古稱磁州,位于河北省最南端,是河北的南大門。全縣總面積1041平方公里,總人口64萬人,城鎮人口15萬人.稱呼城鎮人居收支20422元,農民純收入10780元?,住宅房價3200-3400元,商鋪10000元。
項目基本情況:
可供出讓土地總面積約為235畝。
地塊一(2014-52號地塊)面積約為畝96畝。容積率1.0-2.5,建筑密度20%,起拍價10??080萬元,競買準備金20?0萬元,競買保證金10080萬元。
地塊二(2014-53號地塊)面積約為96.12畝。(其中包含商業面積約15畝),住宅容積率1.0-2.5.商業容積率24米以下2.0,24米以上4.0,建筑密度20%,綠地率?商業25%,住宅35%。起拍價10164萬元,競買保證金10164萬元,??競買保證金200萬元。
地塊三(2014-53號地塊)面積約為42.28畝。住宅??,容積率1.0-2.5,建筑密度20%,綠地率35%,競買準備金100萬元。
3、項目優勢:
目前現狀為耕地,周圍商業氛圍濃厚,項目周邊政府部門林立,包括:財政??局、國土局、審計局、交通局、信用社等。地塊以西幸福城背后擬建小學(規劃中)、地塊三西側擬建中學(規劃中)、商業步行街(規劃中)。房地產市場緊俏,均價不菲。目前磁縣城鎮化率正在迅猛提高,地塊周邊配套成熟,磁縣房地產市場需求旺盛,潛力較大,值得投資。地塊二以北臨磁州路為土地利用林地,由競得人自行規劃建設人行道、公園、綠化或在地塊邊界配建商業(具體標準詳見規劃條件書);地塊以東中華慈大街與邯鄲市中華南大街相通,車程20-30分鐘即到,交通便利,政府有意向向東規劃發展,今后該區域勢必升值空間巨大。
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發布時間: 2015-03-13 09:25:29
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