拍賣標的】項目位于渭南市新盛路西側，勝利大街南側，政和苑小區北側，出讓面積25271.8㎡（37.91畝），土地用途為商住，容積率：居住≤3.3，商業≤5.5；建筑密度居住≤20%，商業≤40%，綠?地率≥30%，競買保證金1000萬元，?競買準備金300萬元，起拍價4150萬元（單價109萬/畝）；

項目優勢：（1）教育資源豐富，典型學區房。地塊位于渭南市高新區中心位置，屬于陜西省一流名校、省級示范高中-渭南高級中學劃分的生源片區內，驅車只需3??分鐘，渭南高級中學是渭南市委市政府實施的“十大民生工程”中的重點項目，渭南市教育局唯一直屬高中，占地面積200畝，在校應屆學生4600多人，高一共24個班，高二26個班，高三28個班。此外，項目宗地所處500-700米范圍內分布著省級示范高中渭南高新中學、高新一小、渭南技師學院等教育資源。

（2）宜??商宜居。項目地兩面臨街，周邊商業氛圍濃厚，人氣旺盛，臨街商鋪價格約在12000元/㎡且銷售火爆。正在建設的渭南萬達廣場緊鄰地塊東側，距地塊700米，將于2015年8月8日營業，萬達金街（商業步行街）已開業；距離渭南高新區最大公園—高新時代廣場步行僅需5分??鐘；地塊周邊已有2路、9路公交車連接渭南高級中學，并直通渭南市政府及火車站。

（3）區位優勢明顯。

（4）醫療配套齊全。渭南市中心醫院、中心醫院高??新分院、渭河醫院、渭南現代婦科醫院等，滿足看病就在家門??口的需求。

（5）企事業單位林立。

（6）人力資源豐富。渭南市總人口556萬（陜西省人口第二大城市，?僅次于省會西安市）,城區人口接近100萬。