山西呂梁孝義崇文大街北側229商業用地項目 

孝義是一座轉型跨越的活力之城。堅持“以煤為基、多元發展”的思路，園區承載、項目支撐、循環引領，加?快產業轉型步伐。以千萬噸級煤化工循環經濟園區、裝備制造業園區、高新科技產業園區、現代農業園區、中心城區現代服務業??集中示范區“五大園區”為集聚，吸引全市90%以上新興產業項目入駐，總投資突破2000億元。特別是2010年7月啟動“轉型項目大攻堅”以來，累計上馬總投資1854.5億元的84個億元以上重點轉型項目。市域總面積945.8平方公里，總人口48萬人，其中城鎮人口35萬人，城鎮化率超過70%。城鎮居民人均可支配收入達到25582元；農民人均純收入達到12244元。

項目內容：位于崇文大街北側、規劃三賢路東側、規劃崇賢街以南、紅星美凱龍以西，約152795.01??平方米（229.19畝）的商業服務業設施用地。

容 積 率≤2.8，建筑密度≤45%，建筑規模(㎡) ≤427826(地上)，建筑高度＜80m，綠??地率≥30%，綠地面積約45839平方米，主出入口三個。1）該項目地塊拍賣起始價為18335.4萬元（約80萬/畝）；

（2）競得人動工時間為自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》起一年內，竣工時??間為自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》起三年內。

（3）競得人與孝義市國土資源局簽訂《成交??確認書》、《國有建設用地使用權出讓合同》后，??競得人先期交付的競買保證金自動轉作成交價款，且一個月內付到成交價款的50%，余款半年內付清。

優勢（S）：1、位于孝義市城北新區，是政府重點打造區域，承載?著政府的行政、商??業、居住功能，地塊將來升值潛力巨大。

2、地塊三通一平，產權明確且規整。

?? 3、商業配比大，可以與紅星美凱龍、沃爾瑪形成周圍住宅的商務圈，開發商的后期開發利潤大。

4、地塊交通便利，四面臨街，商業開發優勢明顯。

5、地塊周圍有學校、醫院等，基礎設施配套完善。

6、作為一個縣??級市，卻擁有太原理工大學現代科技學院和呂梁職業技術學院兩所全日制的大學，教育氛圍很濃厚，配套也很完善。http://www.hanha??inet.com/front/memberReg.jspx?id=efe06a74-f9a5-4d5d-aba8-99965a017728 潘經理：15386883695