山西省運城市平陸縣黃河岸邊馬滹沱片區投資收益權標的介紹

總人口26萬人，城區人口約7萬人。平陸縣城區目前在售的樓盤不多，且銷售情況??非常火爆，以小高層為主，基本超過3000元/㎡。 該項目以黃河大橋為中軸對稱的天鵝灣風情小鎮項目為高檔別墅區，房價7000-8000元/㎡，目前一期已全部售罄，購房主力為對岸河南三門峽市人口。

投資收益權標的介紹

（一）黃河岸邊馬滹沱片區1251畝土地開發融資權具體內容：

根據平陸縣馬滹沱片區概念規劃方案，平陸縣馬滹沱片區751畝土地投資收益權項目由兩部分構成，總費用??合計約28935萬元，具體如下：

1、土地收儲部分：??對馬滹沱片區和?新湖大街西擴、太陽路南擴、條山大街與曹風路連線的1236畝土地收儲，收儲費用合計約15854萬元。

2、工程部分

該項目的工程部分主要包括新湖大街西擴2642米?（工期18個月）、太陽路南擴516米（工期12個月）、條山大街與曹??風路連線1021.7米（工期12個月）三條道路的建設，工程概算13081萬元。后期可供出讓的土地，除去新湖大街西擴、太陽路南擴、條山大街與曹風路連線等三條道路占地外，馬滹沱片區實際可出讓面積751畝，共分為兩部分：一號地塊約370畝，二號地塊約381畝。平陸縣土地收購儲備中心按溢價的80%補償給投資人。

項目優勢

1.本項目地處黃河岸邊，人居環境極佳，且緊鄰平陸三大古渡之一茅津渡，未來將規劃為旅游用地，商住價值極大。地塊對面為三門峽市新建的虢?國墓公園風景如畫，黃河岸邊古木參天，環境怡人，地塊旁正在建設的平陸縣重點工程大天鵝生態園將極大的提升地塊的價值。

2、購房需求旺盛，目前縣城內在售樓盤已基本售完.

3.平陸作為山西的南大門和連接河南三門峽的必經之路，緊鄰黃河地理優勢明顯，且今年平陸縣政府已確定動工??修建的7條道路中有三條緊鄰該地塊，該地塊后期升值潛力巨大。

更??多優質項目歡迎來電咨詢：http://www.hanhainet.com/front/memberReg.jspx?id=efe06a74-f9a5-4d5d-aba8-99965a017728 潘經理：1538688??3695