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貴州4A景區旅游地產出讓

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?? 荔波縣隸屬黔南布依族苗族自治州,位于貴州省南部。面積2431.8平方千??米,人口17.28萬人,城區人口達3萬人。

小七孔景區定位:國?家級風景名勝區;AAAA級景區(現在已經在申報AAAAA級景區);中國最美麗的地方之一;世界遺產——中國喀斯特。

景區接?待游客流量:淡季為1-3月、11-12月平均日接待游客量為600-2000人次;旺季為4-10月,平均日接待游客量約3000-38900人次;2012年荔波縣全年??????????????????????????共接待游客640萬人次,實現旅游綜合收入105億元

【投資權項目】標的位于貴州荔波縣大小七孔景區大門及通往廣西、高??速、??縣城的中心點,也是后期唯一能通往景區大門的唯一通道,距離縣城25公里,距離小七孔鎮高速閘道口為24公里。項目總投資1.1億,分為A和B兩部分:

(一)A部分(現金部分7000萬人?民幣):1、政府前期收儲512畝地塊所產生費用;2、政?府前期對其中312畝地塊場平所產生費用,剩余200畝未場平。

(二)B部分(工程部分4000萬人民幣):1、為政府??修建景區大門的售票處(占地面積為8畝左右);2、修建指揮塔(建筑面積600㎡);3、修建15間門面(占地面積400㎡);4、修建公安、交警隊樓(占地面積600㎡)。

【可供投資??人開發地塊】后期投資人可供開發地塊面積為502畝,折合土地單價為22萬/畝。根據政府要求,其中約100畝修建停車場(2000個車位,大車位150個,小車位1850個,停車場經營權屬于投資人),剩余402畝土地為商業兼容住宅用地,以圍繞旅游景區開發為思路,由投資人自行規劃設計。

【投資收益】后期投資收益標準為投資權與使用權增值價差的70%。. .

 

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信息來源: [來源:荔波民生廣告網]

發布時間: 2015-02-06 09:20:25

 

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