有徐州網友問，我急等著用一筆錢，想要用房產***，但是又怕了銀行那些繁瑣教條的規矩，通過別??的非銀行機構貸款可行嗎？

銀行的房屋***，不單單考量抵押房變現能力是否強勁，還會對個人資質做出相當嚴苛的要求，這是確保資金的收回萬無一失。所以說，沒有穩定工作或信?譽不佳的用戶，很難拿到銀行貸款的通行證。

非銀行金??融機構作為銀行的補充，彌補了銀行服務所缺失的人群。絕大多數非銀行機構只要求提供的抵押房具備上市交易的能力，審批相對簡單。而民間相對金融機構來說又簡化了一些。

首先徐州地區的房子做抵押，都需要有房產證，全款的房子可以在?任意機構銀行辦抵押，但是按揭的房子作抵押目前只有一家銀行受理，而非銀行機構辦理***目前市場上較多家公司，征信看的較輕，三種渠道具體有哪些不一樣？

放款速度。

徐州地區非銀行金融機構有著快捷的審批流程，審核通過后，一星期內放寬是比較靠譜的。而銀行??則不然，本著行事嚴謹的基調，事無巨細的風格，放款一般要等上小半個月，即使找我們代辦也得?3-7天。民間機構更快也就是兩到三天。

貸款額度。

在貸款額?度上，三類機構是差很多的，銀行住房抵押最高貸款額度均為抵押房評估價值的50%左右，而金融機構??最高可做到房評估價值75%左右，民間則在房評估價的65%左右。

貸款費用。

在風險與收益相輔相成的***市場，寬松的申請條件一定意味著某種壞賬風險的承擔，為了做到風險與收益的平衡，非銀行機構的收費自然也要高?出不少，也有?一些非銀行機構不以利息收費，而是收取月管理費，或者同時收取利息和管理費。民間則是一次性收取一年的管理費，后期續用無需手續費。

貸款利息。

銀行利息在3厘左右，金融機構達到7厘左右，民間則在1分左右。

貸款流程

填寫申請表----提交資料----評估額度----簽約----辦抵押----放款。

急需?用錢的小伙伴們綜合一下自己情況，看是在銀行做還是金融機構做還是在民間做，各有利弊，最主要的是解決當前資金周轉的問題。

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