上海浦東太平洋中環廣場

  張江科學城南部.魔都首家潮玩體驗型商業、

耀世公開

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金牌銷售顧問：I85--02IO--6285 毛經理 （ 同微信 ）

項目介紹：

類型：獨立不動產商鋪

【運營商】太平洋商業

【面積】20—40㎡

【體 量】1068套

【均 價】一層10-12萬，二層7.5萬，三層6萬，四層4.5萬（2號樓）

【總 價】200萬-400萬

項目價值：

【地段】張江科學城南部核心——御康板塊

】

【消費人口】坐擁30萬高凈值消費群

【運營模式】10年統一運管，第一年穩定回報5%，第二5%分季度反還，后8年按照實際租金9：1分成

【業態規劃】饕餮餐飲、潮流零售、親子互動、休閑娛樂、生活服務等永輝超市、樂刻健身、KFC、辣也、華為、24KTV、胡桃里音樂酒?館、星巴克、小楊生煎、奧特萊斯、網魚網咖、泰奇面包等吸金品牌，強勢入駐。

產品優勢：

 獨立產權、小面積旺鋪，主力面積20~40㎡

 通天然氣，可做重餐飲

 超高層高，負一層6米，一層5.4米，2—4層4.5米

 引入雙首層概念，鋪鋪臨街皆聚財

 三面環路，多個引流入口。科學規劃環形天橋，三大主題街

區，網紅打卡圣地

潮動世界，定位浦東新區&midd??ot;新潮主題·體驗街區，分別由饕餮美食街、潮流集散地、味覺沖浪館、嗨翻天轟趴城4棟建筑體組成的商業街區

大浦東中心——御康板塊，被陸家嘴、張江高科技園、前灘、迪士尼

四大黃金板塊包圍。二環：中環、外環；三高：S2、S3、滬南公路高架（在建）；三軌：地鐵11號線、地鐵18號線（今年年底通車）、地鐵16號?線環繞交通便利。

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