城市介紹：津市位于湖南省西北部，傍澧水、濱洞庭，歷史上曾是湘鄂省際經濟交流的要道，澧水流域最大的物資集散地，有“江南明珠、九澧門戶”之美譽。1949年建市，與澧縣幾分幾合，1988年確定為省轄市，由常德市管理。現轄5鎮、2鄉、4個街道和一個工業集中區，總面積558平方公里，其中城區建成區面積10.64平方公里，總人口28萬，其中城區人口14萬。 項目介紹：1、地塊概括：地塊位于環城北路以南、德雅中學以北、桑園路以西、新開路以東。總面積約50畝，商住用地（商業比例20%），容積率＜2.5，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，建筑限高100米。詳見附頁《規劃條件通知書》。該規劃條件屬擬定，可根據投資人合理的要求與領導溝通。 2、出讓條件：起拍價：80萬/畝。其他條件可議。 項目優勢：1、區位優勢：地塊三面臨街，緊鄰老城區，津市各行政中心均在項目周邊1公里范圍內，地塊南臨德雅中學，周邊有雙語幼兒園、小學、規劃的長途汽車站（今年底動工）、法院、公安局、信用社等，地塊毗鄰津市市最大商業綜合體豐華城（總建面約255萬平方米，由五星級酒店、生態辦公區、創意商業街區、高級公寓、國際學校等部分組成）已動工建設，為未來人氣集中聚集地。 2、交通優勢：項目地塊位于九澧大道以北，新開路以東，九澧大道為津市主干道，新開路連接沅澧快速干線，是通往澧縣、臨澧、石門等常德各縣市的首選道路，項目位置距市中心僅1公里路程，距G55高速入口也只需15分鐘車程，出行十分便利。   3、市場需求：津市從96年開始就嚴格控制私房建設，效果顯著，目前市區內商品房均價約3500元/平方米，且高檔住宅樓盤少，隨著東城新區的建設，人口急劇聚集，房產市場需求量遠未飽和。