肇慶【海晟花園】 樓盤所有資料

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一、項目、企業背景資料

1、 項目正式名稱（全稱）叫什么？什么定位？

答：“海晟花園”。廣佛進入肇慶新區首站，蓮花首席花園式電梯洋房。

2、 項目具體位置在哪里？

答：肇慶新區蓮花鎮蓮樂路，即S8廣佛肇高速蓮花出口左轉500米。

3、 開發商是哪家企業？

答：肇慶市鼎湖區海晟房地產開發有限公司。

4、 公司的經營理念是什么？；

答：以客戶需求為導向，廠家式房地產開發商，不囤貨不哄價，為業主提供舒適及高性價比的居住環境。

5、 公司開發項目經驗多久?

答：約10年。

二、項目資料

1、 項目規模怎樣？

答：項目占地約50畝，總建筑面積約10萬㎡。

2、 項目規劃產品類型？

答：項目規劃有住宅、商業等。

3、 項目開發周期？

答：項目共分三期開發，開發周期約為1-2年。

4、 項目總規劃戶數？

答：項目總規劃戶數約800戶，可居住人數約3200人。

5、 是什么車位？有多少個？車位比？

答：全地下車庫，人車分流設計 ，車位比例接近1：1。

6、 其他經濟技術指標？

答：容積率：2.5；綠化率：35%以上。

7、 建筑風格？

項目樓體采用現代風格。

8、建筑特色？

答：南北對流，無邊際視野，現代結合新亞洲風格。

9、項目內規劃有什么配套？

答：功能齊全??的商業步行街，有籃球場和羽毛球場；360度環城跑步道，兒童活動中心，大樹與灌木相輝映的休息小區

10、園林風格？

答：新亞洲風格園林。

三、項目周邊情況

1、項目周邊？

答：東面是佛山三水，廣佛肇高速、輕軌等眾多交通主線，南面是西江主干流，硯洲島及肇慶東站，西邊是??成熟的生活配套中心，和鼎湖名勝風景區，北邊是葫蘆山旅游度假圣地

2、項目周邊配套

答：步行5分鐘，即可到達中心小學、蓮花車站，中心市場、

*蓮花中心服務區配套

（1）商業購物配套：蓮花農貿市場、好友多超市、樂佳家超市。

（2）大型餐飲：東方嶺南五星級酒店等

（3）休閑運動場所：蓮花文體廣場。

（4）教育資源配套：蓮星幼兒園、蓮花幼兒園、蓮花中學、蓮花中心小學。

（5）醫療設施：蓮花鎮醫院

（6）銀行：工行、建行、中行、農行、農信社、。

（7）娛樂：帝景沐足KTV、嶺南五星級酒店

（8）其他：蓮花車站，蓮花人民政府

3、周邊交通情況?

答：*位于肇慶新區初始位置，5分鐘內均可到達三個高速入??口：廣佛肇高速口、汕湛高速口、肇花高速口、二廣高速、廣昆高速；

*靠近廣佛肇高速出口500米、

*位于蓮花中心，緊靠G321國道，蓮花公路，

*還臨近繞城高速、京珠高速、廣深高速

*距肇慶東站（輕軌、南廣、貴廣高鐵、廣湛高鐵、深肇高鐵）約10分鐘車程。

4、海晟花園升值因素：

*優越的地理區位，處于粵港澳灣區，是廣佛肇經濟圈的重要發展腹地；

*10分鐘可達肇慶東站（高鐵、輕軌），廣佛肇輕軌強勢利好帶動，投資價值洼地;

*高起點城市規劃，國際級城市配套;

*交通網絡發達，涵蓋整個交通體系，4高速2高鐵1輕軌,1快速干線；

*項目周邊配套完善，生活便捷、舒適，是新區最宜居板塊；

*首個電梯社區，規劃規模10萬方，產品類型豐富，產品性價比極高。

四、產品具體情況。

【洋房】

1、 約90方三房兩廳兩衛，南向，帶入戶花園。

2、 約95方三房兩廳兩衛，南北對流，雙陽臺設計。

3、 約77方兩房兩廳一衛，南向無邊

【交樓時間】

海晟交樓時間匯總：

三座5棟：2019年7月30日前

二座3-4棟：2019年11月30日前

一座1-2棟：2019年12月31日前

四座6-7棟：2020年5月30日前

六座11-13棟：2020年12月31日前

五、銷售問題類：

1、項目預售證號是多少？

答：開售產品預售證復印件在銷售中