&n??bsp; 現喀左縣的房地產市場購銷兩旺，規劃與人口發展的購房需求量將持續增長，給喀左縣房地產業提供發展真實需求。近幾年由于喀左縣從農村到縣城安家人口基數很大，城鎮總人口以每年6000-8000人速度增長。在喀左縣

現今在售樓盤已基本售罄。由于喀左??縣有一定數量居民購房動機發生變化，由原來自住轉向以營利為目標，商鋪均價從2010年的3000元/平方米，增長到2014年的近9000元/平方米，商鋪更是一鋪難求。項目一與項目三為現今

喀左縣2014年僅有的住宅土地項目，更是難得的機遇。

【項目一】

    龍興街以東、湖南路以南片區投資權項目

約318畝，住宅，容積率2.0

投資權招商價為1.3億，全部用于土地收儲。土地性質目前為集體用地，投資權拍賣成交后六個月即可供地。

項目優勢：

1、緊鄰河岸，可打造高端河景房；

2、地塊平整，無拆遷房；

3、基礎配套基本完成，可達到三通一平的條件；

4、項目周邊小學、初中、高中七所，學區項目優勢明顯；

5、存量房極少，地塊周邊在售樓盤售罄率極高，新開商鋪一搶而空。

【項目二】

    青年街以東朝陽路以北片區投資權項目

180畝，商住用地，容積率3.0，商住比例5:5

    投資權招商價為7560萬，全部用于土地收儲。投??資權拍賣成交后六個月即可供地。土地性質目前為集體用地，地上有??農業大棚和少量看護房。前期收儲整理面積約220畝，后期可供出讓面積約180畝。政府意向做商業綜合

體，可搭配適量住宅。

項目優勢：

1、政府大力支持，商業部分的用地可以成本價出讓；

2、用地規劃條件靈活，可根據投資人的設計條件來更改規劃指標；

3、位置優越，項目??處于??河南新城核心位置，縣中心主干道旁，四面臨街，緊鄰人民廣場，背靠南山公園，周邊城市配套完善，景色優美。

【項目三】

    龍鳳大街以東、上海路以北片區投資權項目

約216畝，商住，容積率2.5

    投資權招商價為9100萬，全部用于土地收儲。土地性質目前?為集體用地，投資權拍賣成交后六個月即可供地。

項目優勢：

1、地塊緊鄰大凌河沿河公園，景色優美；

2、地塊平整無拆遷；

3、學區優勢明顯，地塊周邊小學、初中、高中五所；

4、商業配比靈活，可根據投資人的設計方案調整；

5、交通優勢明顯，緊鄰縣中心主干道。

【項目四】

    利州風情小鎮項目

約300畝，旅游用地，容積率1.0

    ?項目描述：項目位于利州河下游兩側，以河岸為中心向兩側各延伸約100米，政府??意向打造旅游地產。

項目優勢：

1、土地單價低，且政府政策上可以給與大力支持；

2、拆遷難度低，可快速投入開發，節省開發成本；

3、項目位于老城區東側，周邊人氣密集；

4、地塊北鄰東山公園，南接大凌河，風景優美。