貴州福泉市政府背后優質商住地招拍掛

    位置：位于福泉市人民政府辦公大樓北側，兩面臨路，周邊2公里內有檢察院、青少年體育中心、商業廣場、福泉酒店等，市重點工業園區與地塊?毗鄰，屬于州重點招商園區（園區內無商住用地）。所處地段屬于城市發展核心區域。地塊東高北低落差12米之內，地表平整，現為空地，無附著物，隨著馬翁高速的修建完工，地塊到達匝道口僅2公里與城市主干道相連，是目前福泉市最具有開發潛質的地塊可設計為商住?景觀建筑。

    方式：由投資人出?資參與市政府北側100畝土地收儲，政府在完成收儲、拆遷、補償、報批后依法對100畝國有建設用地使用權進行出讓，對土地出讓收益按約定償還投資人前期墊付的上述工程建設資金，并對土地出讓產生的溢價進行收益分成（5：5）。

 ??   規劃條件：后期出讓土地規劃條件擬定為：容積率≤3.0，建筑密度為≤30%，綠地率≥30%。暫定參考價：120萬/畝。

    項目優勢：

    ⑴、北面為福泉市青少年宮體育館，東北面為在銷售和承建的金域龍庭樓盤，住宅??已售完，均價3500元/平方米，商鋪20000-30000元/平方米左右。

    ⑵、該地塊距在市工業園區3公里；后期隨作建成后的馬翁高速在地??塊路網設置互通，該地塊距馬翁高速最近的雜道口僅1公里。

    ⑶、兩面臨路，地塊路網多，適合做商鋪。

    ⑷、此地塊是縣經濟文化中心僅存的幾塊位置極好的商住用地之一。城區房地產市??場發展井然有序，目前城區商鋪緊缺、高端樓盤購房需求量大,該地塊地理位置非常適宜房地產開發。

    若有意向可安排實地考察，聯系招商部黃經理：18111970282